Bán Penthouse siêu to Phú Mỹ Hưng, 438m2, nội thất cao cấp,2 tầng, 4pn
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-589959
Mức giá
43,8 tỷ
100 triệu/m²
Cao hơn khu vực 90,5%- Diện tích
- 438 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 1% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài Gòn — gia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.
- 4 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán penthouse siêu to phú mỹ hưng, 438m2, đẳng cấp thượng lưu
-----------------------------------
- Diện tích: 438, Kết cấu 2 Lầu ( Lầu 9,10)
- Thiết kế 4 phòng ngủ
- Diện tích cực lớn, không gian sống rộng thoáng & riêng tư
- Chào bán: 43,8 tỷ (thương lượng) (~100 triệu/m²)
-----------------------------------
Hotline 24/7: *** Thanh Hải Green House
Nhận ký gửi - mua bán - cho thuê bất động sản phú mỹ hưng - quận 7
Công ty TNHH môi giới ngôi nhà xanh
*** 1. Văn phòng 1: 27 Đường O, Mỹ Giang 2(CN7 - 1), Khu phố 4, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Hưng, Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
2. Văn phòng 2: Hưng Phước: 31 - 33 Cao Triều Phát, Hưng Phước 1, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
3. Văn phòng 3: Cảnh Viên: 23 (SE12 - 1) Tiểu Nam, Cảnh Viên 1, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
4. Văn phòng 4: 1B đường 42, Phường Tân Hưng TP. Hồ Chí Minh.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 438 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 23 tỷ · tính từ 88 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 90,5% — có cơ sở thương lượng về gần 23 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp căn hộ Đức khải Q7. Giá:3.3 tỷ . sổ hồng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 71 m² | 3,3 tỷ |
| Bán căn hộ M-one Duplex trần cao 6m - sổ hồng - giá tốt Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 54 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 52,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 192 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị tríngắn hạn
- Cụm trường quốc tế Phú Mỹ Hưng – Nam Sài GònGia đình nước ngoài và gia đình Việt thu nhập cao chọn nhà gần trường quốc tế.Đang vận hànhGiáo dục
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 239,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 17,5 tỷ · 100 tr/m².
Giá muốn trả
42 tỷ
Gợi ý vào giá 42 – 43,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
