Bán nhanh căn hộ An Gia Garden 63M 2PN 2WC full nội thất.
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-762257
Mức giá
3,8 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15,8%- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 96% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá9.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~0,8 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP căn hộ 63m2, 2 phòng ngủ, 2 WC tại An Gia Garden, Quận Tân Phú.
Căn hộ FULL NỘI THẤT đẹp, nhà chủ đang ở giữ gìn rất cẩn thận.
Hướng cửa Đông Nam, ban công Tây Bắc, ánh sáng và gió tự nhiên thoáng mát.
Tòa nhà ở vị trí trung tầng, thuộc tháp B, tạo không gian sống yên tĩnh, tiện nghi.
Pháp lý sổ hồng lâu dài, đảm bảo an tâm khi giao dịch.
Giá bán 3.8 tỷ, rất hợp lý cho căn hộ đẹp và đầy đủ tiện ích tại khu vực hot như Tân Phú.
Liên hệ ngay: SDT/Zalo Mr Lãnh để biết thêm chi tiết và xem nhà trực tiếp nhé!
Em chuyên căn hộ An Gia Garden - Từng là cư dân ở đây những ngày đầu.
Giỏ hàng giá tốt:
1PN chỉ 3.05 tỷ
3PN Giá 5.3 tỷ.
Và nhiều căn 2PN giá từ 3.8 tỷ.
#CanHoTanPhu #AnGiaGarden #BanCanHo #FullNoiThat #ChungCuQuanTanPhu #GiaRe
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,3 tỷ · tính từ 85 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15,8% — có cơ sở thương lượng về gần 3,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ an gia 2PN - giá 3.8 tỷ - full đồ nhà đẹp Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 61 m² | 3,7 tỷ |
| Chủ gửi bán nhanh căn trệt kinh doanh ( giá tốt ) - ( căn góc 2 mặt Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 52,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 225 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,8 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
