Bán nhanh căn hộ 2pn -2wc nhà đẹp, mới, dọn vào ở ngay
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-143602
Mức giá
3,5 tỷ
50 triệu/m²
Cao hơn khu vực 12,9%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư 2PN tại CTL Tower, Dương Thị Giang, Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh. Căn hộ có diện tích 71m², phù hợp cho những gia đình nhỏ hoặc các chuyên gia tìm kiếm không gian sống tiện nghi.
+ 2 phòng ngủ rộng rãi + 2 toilet hiện đại + Nội thất cơ bản đầy đủ + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ + Giá chỉ 3,5 tỷ VND.
Căn hộ được trang bị điều hòa, tủ lạnh, giường,... Mang đến cuộc sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Trạm y tế phường Tân Thới Nhất.
- Bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh Tân Thới Nhất 17,
- Naga - Mart siêu thị đồng giá 18k.
- Công viên Tham Lương, Công viên Thuận Kiều Quận 12.
- Trường mầm non Phù Đổng, Mầm non Việt Anh, Mầm non Anh Đào Quận 12.
- Trường tiểu học, cấp 2, cấp 3, bận cạnh chung cư bán kính 1km
xem nhà liên hệ em Hà, cảm ơn anh chị đã xem tin.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 95 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 12,9% — có cơ sở thương lượng về gần 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Siêu hiếm căn hộ 2pn Võ Đình , đã có sổ, hỗ trợ vay Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² | 1,73 tỷ |
| Căn Hộ C.c Đông Hải 47m2 2PN / 2WC Sổ Hồng Riêng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 47 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 44,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 459 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,1 kmdài hạn
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
