Bán nhà riêng Vũ Thạnh,Đống Đa,10,4 tỷ, 45m2,5m đường,ô tô trong nhà
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-026620
Mức giá
10,4 tỷ
231 triệu/m²
Cao hơn khu vực 24,7%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá5.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.8
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc (~1,3 km) — kết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~1,6 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà riêng tọa lạc tại đường Vũ Thạnh, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội (địa chỉ cũ: Quận Đống Đa, Hà Nội) với diện tích 45m², được thiết kế hiện đại và tiện nghi.
4PN, 4WC, 5 tầng, hướng cửa chính Tây Nam, hướng ban công Tây Nam.
Mặt tiền rộng 3.6m, ngõ trước rộng 5m, thuận tiện cho ô tô vào, để ô tô trong nhà.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Nội thất cơ bản.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- 100m đi bộ ra ga tàu điện Cát Linh, buýt 90 ra sân bay, bến xe VinBus.
- Gần bệnh viện Tim Hà Nội, Bệnh viện Đa khoa Nông nghiệp, Bệnh viện Da liễu Hà Nội.
- Các siêu thị như Teekiu Mart, Siêu thị Sakuko Thái Hà.
- Công viên Indira Gandhi, Công viên Gandhi Hồ Thành Công.
- Trường Mầm non Thực hành Hoa Sen, Trường Cao đẳng Y tế Hà Nội, Trung tâm Nghệ thuật Adam.
Liên hệ Chủ nhà để biết thêm chi tiết: Trường ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,3 tỷ · tính từ 56 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 24,7% — có cơ sở thương lượng về gần 8,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp phố Huỳnh Thúc Kháng, ngõ nông gần phố , gần chợ trường Quận Đống Đa, Hà Nội | 54 m² | 7,85 tỷ |
| Bán nhà Phân lô Huỳnh Thúc Kháng, 56m2, 9 tỷ |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 185,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 73 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcKết nối đường sắt với Hòa Lạc giúp đất ở dọc Đại lộ Thăng Long phía tây trở nên hấp dẫn để ở thật.Đang thi côngMetrocách ~1,3 kmdài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 56,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,2 tỷ · 231 tr/m².
Giá muốn trả
10 tỷ
Gợi ý vào giá 10 – 10,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
