Bán nhà phân lô - bến xe nước ngầm - 7 tầng thang máy - 2 thoáng
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 27/10/2026Mã tin TH-291477
Mức giá
16 tỷ
291 triệu/m²
Cao hơn khu vực 38,5%- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá5.3
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai) (~0,5 km) — công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.
- Công viên Yên Sở (~0,8 km) — view và tiếp cận công viên lớn tạo chênh lệch giá cho dự án sát công viên.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ô tô - 6 tầng - thang máy -nhà cực đẹp - MT rộng - phân khúc hiếm -
: Nhà mình bán thuộc khu phân lô bàn cờ
+ Nhà 6 tầng thang máy lừng lững đẹp nhất khu
+ Diện tích xây dựng 55 mét
+ Thiết kế: Tầng 1 : Gara Ô Tô
+ Tầng 2: Khách Bếp + Tầng : 3,4,5 Thông sàn mỗi tầng 1 phòng, các phòng cực rộng, vs khép kín, như ks 5 sao + Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
Khu vực dân trí cao, dân cư ổn định, an ninh đảm bảo - Khu vực đang phát triển , hạ tầng rất đẹp
- Ngõ 15 Ngọc Hồi đẹp nhất khu vực, nhà cùng khu đô thị, khu Biệt Thự Pháp Vân
- Nhà gần bến xe nước ngầm, thuận tiện khách ở và làm văn phòng, khu vực tập trung nhiều kho bãi, tập kết hàng hoá
- Sổ đỏ lâu dài cất két
t - Khu vực đang phát triển từng ngày siêu thi, gần chợ , gần trường , trung tâm thương mại, trung tâm hành chính
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11,6 tỷ · tính từ 31 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,5% — có cơ sở thương lượng về gần 11,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hơn 6 tỷ có nhà đẹp gần Tân Mai lớn-Lô góc-Ko QH-31m*4T;3N;4VS Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 31 m² | 6,5 tỷ |
| Bán MT Nguyễn Oanh ,khu KD sầm uất gò vấp,hcm Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 161 m² |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 210,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 58 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,5 kmtrung hạn
- Công viên Yên SởView và tiếp cận công viên lớn tạo chênh lệch giá cho dự án sát công viên.Đang vận hànhTiện ích côngcách ~0,8 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 87,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,4 tỷ · 291 tr/m².
Giá muốn trả
15,4 tỷ
Gợi ý vào giá 15,4 – 16 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
