Bán nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum – trung tâm p. bửu hòa – tp. biên hòa – giá
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-216746
Mức giá
3,39 tỷ
42 triệu/m²
Cao hơn khu vực 59,1%- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
- Giá4.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.7
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~1,3 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa) (~3,2 km) — hưởng lợi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum – trung tâm P. Bửu hòa – TP. Biên hòa – giá tốt
Vị trí:
Thuộc P. Bửu Hòa, TP. Biên Hòa
Hẻm 1 sẹc đường Nguyễn Tri Phương, sát bên Chợ Đồn.
Khu dân cư ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh, đường nhựa 5m, ô tô vào tận nhà.
Gần Trường mầm non Sông Khuê, chợ, trạm y tế, công an phường, UBND – đầy đủ tiện ích.
Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 4,1 x 20m (81m²)
• Pháp lý: Sổ riêng – thổ cư 100% – hoàn công đầy đủ
• Hướng Tây Bắc
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 tum xây dựng kiên cố
Công năng:
• 3 phòng ngủ ( có 1 phòng ngủ dưới cho người lớn tuổi ) , 1 phòng thờ , Phòng khách rộng , Bếp riêng thoáng , 3 nhà vệ sinh , Sân để xe hơi trong nhà
Giá bán: 3 tỷ 390 triệu
Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80%
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,1 tỷ · tính từ 114 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 59,1% — có cơ sở thương lượng về gần 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố mới kdc gần cầu Hóa An p. Tân Hạnh (p. Biên Hòa mới) Đồng Nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 63 m² | 2,8 tỷ |
| Giảm 100tr, bán gấp nhà 1 trệt 1 lửng ngay cuối đường huỳnh văn nghệ Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 26,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 211 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu đô thị Izumi City (Nam Long, Biên Hòa)Hưởng lợi cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Vành đai 3 và sân bay Long Thành.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 42 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
