
Bán khách sạn, 3 sao 11 tầng .tp vinh, nghệ an – dt 25x40m. 1,110m² – giá 45 tỷ
Thành phố Vinh, Nghệ AnĐăng 11/09/2026Mã tin TH-658944
Mức giá
45 tỷ
41 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19,7%- Diện tích
- 1110 m²
- Phòng ngủ
- 70
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá7.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản4.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 19,7%
- Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ An — hàng chục nghìn lao động FDI tạo nhu cầu phòng trọ, căn hộ cho thuê, dịch vụ quanh KCN.
- Đại đô thị Eco Central Park (Vinh) (~2,9 km) — công viên lớn, trường FPT và cộng đồng cư dân mới kéo giá đất các phường xã ven dự án.
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: alonhadat.com.vn
Mô tả
Bán khách sạn 3 sao 11 tầng – 70 phòng – 4.800m² sàn – trung tâm TP vinh – 45 tỷ
📍 158 Lê Viết Thuật, Xóm Hòa Tiến, Vinh Lộc, Nghệ An
💎 Tài sản khách sạn quy mô lớn, đang khai thác kinh doanh:
• Diện tích đất: 1.080m².
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 4.800m².
• Khách sạn tiêu chuẩn 3 sao, cao 11 tầng, gồm 70 phòng ngủ tiện nghi.
• Kèm khu dịch vụ 6 tầng, bố trí 18 phòng chức năng riêng biệt.
• Khuôn viên có sẵn 15 chỗ đậu ô tô rộng rãi.
• Vị trí thuận tiện tại khu vực TP. Vinh, phù hợp khai thác lưu trú, dịch vụ và du lịch.
💰 Giá bán: 45 tỷ
🔥 Tài sản có quy mô lớn, công năng hoàn chỉnh, phù hợp nhà đầu tư mua khai thác khách sạn, phát triển mô hình lưu trú – dịch vụ hoặc đầu tư tài sản lâu dài.
Nội dung từ tin gốc trên alonhadat.com.vn; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 1110 m²
- Phòng ngủ
- 70 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 56,1 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 19,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 3 tầng k193 Hà Huy Tập, kề hồ Thiên Nga Thành phố Vinh, Nghệ An | 51 m² | 4,35 tỷ |
| Chính chủ bán nhà đẹp 137m2 full thổ cư hùng vương, đại phước - 4,29 Thành phố Vinh, Nghệ An |
Khu vực Thành phố Vinh
- Giá rao trung vị
- 50,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế Đông Nam Nghệ An và KCN VSIP Nghệ AnHàng chục nghìn lao động FDI tạo nhu cầu phòng trọ, căn hộ cho thuê, dịch vụ quanh KCN.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị tríngắn hạn
- Đại đô thị Eco Central Park (Vinh)Công viên lớn, trường FPT và cộng đồng cư dân mới kéo giá đất các phường xã ven dự án.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 246,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 18 tỷ · 41 tr/m².
Giá muốn trả
43,2 tỷ
Gợi ý vào giá 43,2 – 45 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.

