Bán hoặc cho thuê căn hộ 02 phòng ngủ cao cấp
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-470543
Mức giá
6 tỷ
113 triệu/m²
Cao hơn khu vực 90,6%- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~1,2 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~2,2 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ 02 phòng ngủ, 01 WC.
Dự án victoria village. Diện tích: 53 m2.
View tuyệt đẹp, hướng gió chủ đạo, gần sông Sài Gòn, nhìn rõ cầu Phú Mỹ, Landmarks, Công viên rộng, mặt tiền đường Trương Văn Bang.
Không gian mở phòng khách và bếp, Ban công rộng và Phòng Master bedroom nhìn thẳng sông Sài Gòn, cầu Phú Mỹ, Landmawrks, công viên và các công trình kiến trúc trung tâm TP. Phòng ngủ 2: đặt giường 1,4 x 2.0m và tủ áo rộng, phù hợp cho 1 người lớn.
Có rèm 2 lớp lấy ánh sáng cho phòng khách và phòng Master bedroom.
Nội thất bếp:
- Tủ trên màu trắng, tủ dưới màu gỗ sồi, vách kính cường lực 8 ly xanh ngọc, mặt bàn đá KIM SA.
- Đèn LED công tắc Cảm ứng, trên màu trắng và dưới màu vàng đẹp lung linh.
- Khoang chậu rửa bằng nhựa đặc, kháng nước, chống mối mọt 100%.
- Khay trượt để thùng rác, kín đáo, thuận lợi, thẩm mỹ.
- Bếp 2 lò Hàn quốc CS lớn, nhiều chức năng, an toàn và độ bền cao: 1 bếp từ dùng cho nồi Inox tiết kiêm điện năng, 1 lò không kén nồi. Phía dưới để lò vi sóng.
- Quạt hút khói, có khử mùi cảm ứng, công suất cao, hút khí mạnh.
- Châu rửa và vòi rửa dây rút INOX 304 bền bỉ, dòng nước xoáy tạo mạng lưới độc đáo.
- Giá để bát đĩa nâng hạ thuận lợi sắp xếp bát đĩa gọn gàng, thẩm mỹ.
Máy lạnh Inverter tiết kiệm điện mới 100% thông minh và ĐK bằng ĐT, đạt chuẩn châu Âu, gồm 3 chiếc cho các phòng.
WC khép kín gồm tắm đứng, chậu rửa mặt, tủ mỹ phẩm và bàn cầu không ồn.
Căn họ mới chưa sử dụng.
Liên hệ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 53 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 161 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 90,6% — có cơ sở thương lượng về gần 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sunview Town 2PN 59m2, sổ hồng sẵn, giá 2.43. Hỗ trợ bank Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 59 m² | 2,43 tỷ |
| Căn hộ Sunview Town, diện tích 57m2, 2pn, 2wc tầng cao, Full Nội thất Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 59,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 545 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
11 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmtrung hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 113 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
