Sunview Town 2PN 59m2, sổ hồng sẵn, giá 2.43. Hỗ trợ bank
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-287226
Mức giá
2,43 tỷ
41 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,7%- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 98% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~1,1 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3) (~0,6 km) — khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chung cư Sunview Town ngay đường Gò Dưa, P. Hiệp Bình, TP.HCM
- Cách vành đai 2 chỉ 500m
- Cách Quốc Lộ 13 QH 60m2 - 10 làn xe chỉ 500m
- Thuận tiện di chuyển vào trung tâm TP.HCM và vùng lân cận
--------------------
* Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 59m2 | 2PN - 2WC - Lô gia
- Bàn giao nhà trống, hoàn thiện cơ bản
- Sổ hồng sẵn có thể công chứng mua bán ngay
- Chủ hỗ trợ khách mua vay ngân hàng
- Tiện ích: Công viên, hồ bơi, shophouse, nhà trẻ, quán ăn,.....
--------------------
* Giá bán: 2 tỷ 430 triệu (có thương lượng cho khách thiện chí).
- Bên bán chịu thuế TNCN, phí công chứng
- Bên mua chịu lệ phí trước bạ, phí cấp sổ mới
--------------------
* Ưu điểm:
- Nhận nhà ở ngay sau khi công chứng, nhà có nội thất nên tiết kiệm chi phí sắm mới
- Khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi
- Gần QL13, QL1A, Phạm Văn Đồng,....thuận tiện đi lại
- Phù hợp cho vợ chồng trẻ, gia đình 3-4 người.
- Giá thuê 7 - 7.5tr/tháng, phù hợp cho khách hàng mua để tích sản, kiếm dòng tiền thuê hàng tháng.
--------------------
* Anh/chị quan tâm căn này vui lòng GỌI hoặc INBOX em để được biết thêm chi tiết
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 161 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ Sunview Town, diện tích 57m2, 2pn, 2wc tầng cao, Full Nội thất Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 57 m² | 2,57 tỷ |
| Chính chủ bán góc Citi Home 73m2 2PN, 2WC, giá 3 tỷ, sổ sẵn |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 59,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 545 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~1,1 kmngắn hạn
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3)Khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 41 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
