Bán Gấp Căn Hộ 3PN, 138m2 Tại Gateway Vũng Tàu, Sẵn HĐ Thuê 18tr/th
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 29/10/2026Mã tin TH-715323
Mức giá
5,49 tỷ
40 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,3%- Diện tích
- 138 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.4, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.4
- Giá 39,8 tr/m², thấp hơn 13,1% so với trung vị 45,8 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.1
- Tầm giá 5,49 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%7.2
- Mặt bằng giá Thành phố Vũng Tàu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13,3%
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Gateway vũng tàu – giá chỉ 39,8triệu/m², có 1-0-2!**
Khi mặt bằng giao dịch Gateway đang ở mức **50,8 triệu/m²**, xuất hiện ngay căn hộ 3PN cực phẩm với mức giá khó bỏ qua!
**Thông tin căn hộ:**
- Diện tích: 138m² | 3PN – 2WC
- Full nội thất cao cấp, nhận nhà khai thác ngay
- Giá bán: **5,49 tỷ – chỉ 39,8 triệu/m²**
- Đang có sẵn hợp đồng thuê **18 triệu/tháng**
**Mua ở:** Không gian rộng rãi, nội thất đẹp, tiện ích nội khu đầy đủ.
**Mua đầu tư:** Có sẵn dòng tiền cho thuê, giá chào bán thấp hơn mặt bằng tham chiếu đáng kể.
Thị trường khó khăn, áp lực của người bán đôi khi lại là cơ hội vàng cho người mua! Người biết chọn đúng thời điểm sẽ nhìn thấy giá trị trong những cơ hội mà số đông bỏ lỡ.
**Căn giá tốt không chờ người chần chừ!**
Liên hệ Ms.Quyên – *** để xem nhà và thương lượng trực tiếp. Ưng là chốt, đừng để cơ hội vuột khỏi tay!
#GatewayVungTau #CanHoGateway #BatDongSanVungTau #DauTuChoThue #MsQuyen
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 138 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,3 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ chung cư 165A Thuỳ Vân Vũng Tàu hướng Biển,sổ hồng lâu dài Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 90 m² | 4,5 tỷ |
| Giá rẻ nhất căn hộ chung cư The Sóng Vũng Tàu 1pn chỉ 1.950tỷ.LH sdt Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 48 m² | 1,95 tỷ |
| Bán căn hộ chung cư Vũng Tàu melody Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 108 m² | 5,5 tỷ |
| Bán căn hộ 49m² – 2phòng ngủ the sóng vũng tàu – full nội thất Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 49 m² | 2,35 tỷ |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 45,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 40 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
