Bán căn hộ chung cư Vũng Tàu melody
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 28/10/2026Mã tin TH-078128
Mức giá
5,5 tỷ
51 triệu/m²
Cao hơn khu vực 10,9%- Diện tích
- 108 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá6.9
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,9% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn hộ chung cư melody Vũng Tàu, cách biển Bãi Sau 200m, tầng trung thoáng mát, căn hộ có 3 phòng ngủ, 2wc, diện tích 108 m2, có 2 vew biển và hồ bàu sen, mới làm lại, nội thất cao cấp ( còn bảo hành) giá bán 5,5 tỷ, tặng nội thất, sổ hồng sang tên nhanh chóng. ( *** )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 108 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 10,9% — có cơ sở thương lượng về gần 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ 49m² – 2phòng ngủ the sóng vũng tàu – full nội thất Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 49 m² | 2,35 tỷ |
| Bán căn hộ oasky – sơn thịnh 2, vũng tàu, giá 4.2 tỷ (TL) Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 45,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 31 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 51 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
