Bán đất xóm Bãi, Uy Nỗ, Đông Anh, gần dự án 319
Huyện Đông Anh, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-097448
Mức giá
4 tỷ
63 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,7%- Diện tích
- 64 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Huyện Đông Anh
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,2 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07) (~0,3 km) — năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhỉnh 4 tỷChính chủ gửi đất xóm Bãi, Uy Nỗ, Đông Anh. Ngay sát và dự án đô thị 319 Bộ Quốc Phòng và Flamingo Forest City Đông Anh
- Diện tích: 64m2
- Mặt tiền: 4,93m.
- Mặt hậu: 4,93m.
- Chiều dài: 13m
- Đất hướng Đông nam.
- Đường trước đất rộng hơn 3m.
- Vị trí đất cách dự án 319 Bộ Quốc Phòng: 300m.
- Vị trí đất cách đường QL3: 2km.
- Vị trí đất cách Chợ Tó: 800m.
- Vị trí đất cách đường Cổ Loa: 150m
- Vị trí đất cách UBND và nhà thi đấu huyện: 1,5km.
- Từ vị trí của đất trong bán kính từ 1 đến 2km với đầy đủ tiện ích như ubnd huyện Đông Anh, Ubnd xã Uy Nỗ, trường cấp 1, 2 Uy Nỗ, Chợ Tó, dự án đô thị 319 Bộ Quốc Phòng, và các khu đấu giá, xung quanh vị trí đất có rất nhiều dự án đang và sẽ xây dựng trong tương lai.
Làm viêc đầu chủ
Chuẩn pháp lý, không tranh chấp, sổ sẵn sàng.
Liên hệ e Bình: *** (alo, zalo, fb)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 64 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,7% — có cơ sở thương lượng về gần 3,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất 55m2 đường ô tô tránh tại Bến Trung, Phúc Thịnh, Đông Anh Huyện Đông Anh, Hà Nội | 55 m² | 3 tỷ |
| Bán đất lô góc ô tô Đông Anh, cách Nhật Tân 3km, ~4 tỷ Huyện Đông Anh, Hà Nội |
Khu vực Huyện Đông Anh
- Giá rao trung vị
- 54,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 42 tin
Đông Anh đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng và giao thông trọng điểm, định hướng trở thành một phần của trung tâm đô thị mở rộng của Hà Nội. Các dự án cầu quan trọng bao gồm Cầu Thượng Cát, Cầu Tứ Liên và Cầu Nhật Tân. Khu vực này có các tuyến đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Nhật Tân, Vành đai 3, Vành đai 3.5, Vành đai 4 và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Hà Nội đang triển khai đồng loạt 5 tuyến đường sắt đô thị, trong tương lai sẽ kết nối Đông Anh với các trung tâm hành chính, tài chính, thương mại của Thủ đô.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmtrung hạn
- Hoàn chỉnh, mở rộng cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên – Chợ Mới (CT.07)Năng lực cao tốc tăng giúp hàng hóa từ KCN Phổ Yên, Sông Công về Hà Nội, Nội Bài nhanh và ổn định hơn.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 63 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
