Bán đất thổ cư chính chủ 132.7m² kp7 trảng bom
Huyện Trảng Bom, Đồng NaiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-023901
Mức giá
0,88 tỷ
7 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,4%- Diện tích
- 133 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 60% tin cùng loại tại Đồng Nai
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán gấp lô đất thổ cư vuông vắn, vị trí đẹp tại khu phố 7, Phường Trảng Bom, hạ tầng tiềm năng, thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
Thông tin chi tiết:
• Vị trí: Khu phố 7, phường Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.
• Diện tích: 132.7m² (Ngang 5m x Dài 26.5m), đất đẹp, vuông vức.
• Pháp lý: Đất thổ cư, sổ sẵn chính chủ, sang tên nhanh chóng.
• Giao thông: Cách mặt tiền đường lớn Nguyễn Hoàng chỉ 500m. Đường hiện hữu trước đất rộng 5m, đặc biệt đã có quy hoạch mở rộng lên 15m, cách trường học đã có qui hoạch 500m, tiềm năng tăng giá cực kỳ lớn.
• Hạ tầng: Khu dân cư hiện hữu đông đúc, văn minh, điện nước quốc gia đầy đủ, nhận đất xây dựng ngay.
Tiện ích xung quanh:
• Trong bán kính 1km đầy đủ mọi tiện ích sống: Chợ, nhà thờ, trường học các cấp, siêu thị, trung tâm hành chính.
• Khu vực giao thông thuận tiện, an ninh tốt, tiện ích ngập tràn không thiếu thứ gì.
Giá bán & Hỗ trợ tài chính:
• Giá bán chính chủ: 880 triệu (Giá cực tốt cho một lô đất trung tâm quy hoạch đẹp).
• Hỗ trợ ngân hàng: Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 500 triệu cho khách hàng có nhu cầu tài chính.
Liên hệ xem đất trực tiếp:
• Chính chủ: Anh Tài
• Số điện thoại / Zalo: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 133 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,9 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất an viễn (trảng bom) gần khu công nghiệp, nhà thờ Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 606 m² | 2,3 tỷ |
| Bán đất chính chủ 367m² KP1 trảng bom - sát KCN bàu xéo Huyện Trảng Bom, Đồng Nai | 367 m² |
Khu vực Huyện Trảng Bom
- Giá rao trung vị
- 6,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên)Kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~3,3 kmdài hạn
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
