Bán đất mặt tiền Lê Trọng Tấn, 99,9m², đường 10,5m- 5m giá 5,2 tỷ
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 20/10/2026Mã tin TH-782829
Mức giá
5,2 tỷ
52 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,8%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá8.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~4,7 km) — tây Bắc Đà Nẵng (Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Nhơn) tiếp cận cao tốc nhanh hơn, tăng sức hút đất nền và kho bãi.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đẹp, đường rộng, phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Thông tin lô đất
* Mặt tiền đường Lê Trọng Tấn, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
* Đường rộng 10,5m, giao thông thuận tiện.
* Vỉa hè rộng khoảng 5m, thông thoáng.
* Mặt tiền không vướng trụ điện hay vật cản.
* Hai bên có cây xanh, không chắn mặt tiền.
* Đất trống, thuận tiện thiết kế và xây dựng theo nhu cầu.
* Có sổ, hỗ trợ hoàn tất thủ tục giải chấp khi giao dịch.
Vị trí & tiện ích
* Nằm trên tuyến đường Lê Trọng Tấn, kết nối thuận tiện các khu vực Cẩm Lệ và lân cận.
* Thuận tiện tiếp cận chợ, trường học, cửa hàng và các dịch vụ sinh hoạt.
* Khu vực có dân cư sinh sống, phù hợp an cư lâu dài.
* Mặt đường lớn, có lợi thế xây nhà ở kết hợp văn phòng hoặc kinh doanh tùy nhu cầu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ · tính từ 48 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,8% — có cơ sở thương lượng về gần 4,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giảm giá 1 tỷ, bán lô bùi trang chước 100m2 đường 10m5 hướng đông bắc Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 100 m² | 6,2 tỷ |
| Bán đất mặt tiền đường Nhân Hòa 4, Hòa Xuân, gần chợ Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 46,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 120 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanTây Bắc Đà Nẵng (Hòa Liên, Hòa Sơn, Hòa Nhơn) tiếp cận cao tốc nhanh hơn, tăng sức hút đất nền và kho bãi.Đang vận hànhCao tốccách ~4,7 kmngắn hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 52 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
