Bán đất lô góc Ngọc Thụy, Long Biên, 50m2, ô tô vào nhà, ~10 tỷ
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 12/10/2026Mã tin TH-943985
Mức giá
10 tỷ
200 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 45% tin cùng loại tại Quận Long Biên
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất lô góc ngọc thụy, long biên - 50m2 mặt tiền 5.1m - ô tô 7 chỗ vào nhà - giá tầm 10 tỷ.
Thông số vàng cho một công trình bề thế: Diện tích 50m2, lô góc, mặt tiền 5.1m vuông vắn trước sau. Tỷ lệ thửa đất này khi khách mua lên thiết kế tòa nhà thang máy có gara ô tô sẽ tạo ra một mặt tiền cực kỳ hoành tráng và tối ưu công năng.
Vị trí lõi tiện ích, ở cực sướng:
Ngõ trước đất rộng gần 4m, ô tô 7 chỗ vào tận nơi dễ dàng.
Vài bước chân ra hồ điều hòa trong vắt, không khí mát mẻ quanh năm.
Cách 200m ra khu ẩm thực Ngọc Lâm sầm uất, chợ đầu mối, trường học các cấp cận kề.
5 phút di chuyển qua cầu Long Biên là vào thẳng trung tâm phố cổ.
Khu vực dân cư đông đúc nhưng giữ được sự yên tĩnh, thoáng mát. Cam kết không quy hoạch, không ngập lụt. Một lựa chọn an cư lâu dài hoặc giữ tiền cực kỳ an toàn.
Mức giá chào tầm 10 tỷ (còn thương lượng, chắc chắn mức chốt dưới 10 tỷ). Một con số rất vừa vặn và hợp lý tại thời điểm này.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ trực tiếp: ***.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 50 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,1 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Bồ Đề, Long Biên, nhỉnh 10 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 10 tỷ |
| Bán đất 50m² Kẻ Tạnh, Giang Biên, giá 3.95 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 50 m² | 3,95 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 201,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 58 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Tứ Liên và đường dẫnĐông Anh được nối thẳng với Tây Hồ, rút ngắn đáng kể thời gian vào lõi trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~1,6 kmtrung hạn
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC)Đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 200 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
