
Góc 2 mt đường cự khối 25m - ngay nút giao vành đai 3 - 100% thổ cư
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-587820
Mức giá
32 tỷ
323 triệu/m²
Cao hơn khu vực 56,3%- Diện tích
- 99 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Lô góc 2 MT đường cự khối rộng 25m - ngay giao lộ vàng vành đai 3 - 100% thổ cư - pháp lý rõ ràng - sẵn sàng giao dịch**
Vị trí "Vàng" độc tôn: Tọa lạc ngay nút giao Vành đai 3 giao thương huyết mạch, vị trí cực đẹp khi sở hữu lô góc độc quyền với 2 mặt tiền lớn thông thoáng:
• Mặt tiền đường Cự Khối rộng 25m (Lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên 5m).
• Mặt tiền phố Dương Bá Trạc rộng 13,5m (Lòng đường 7,5m, vỉa hè mỗi bên 3m).
• Khu vực đường sá khang trang, ô tô tránh nhau thoải mái, xe cộ ra vào và dừng đỗ cực kỳ thuận tiện.
Thông số hoàn hảo: Diện tích 98,5m², lô góc vuông vắn, mặt tiền cực rộng và thoáng sáng. Thế đất đẹp, mang lại phong thủy thịnh vượng cho gia chủ hoặc thuận lợi cho việc thiết kế kiến trúc kinh doanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Đất thổ cư toàn bộ (100% đất ở), sổ hồng riêng chính chủ, không dính tranh chấp hay quy hoạch. Sang tên công chứng nhanh chóng, bàn giao đất ngay.
Tiềm năng sinh lời & Kinh doanh đỉnh cao:
• Thích hợp đa dạng loại hình kinh doanh: Làm showroom, mở văn phòng công ty, spa, quán cà phê thương hiệu, hoặc xây tòa nhà kinh doanh kết hợp ở.
• Đón đầu làn sóng hạ tầng bứt phá từ trục Vành đai 3, giá trị bất động sản tại khu vực đang tăng trưởng mạnh mẽ từng ngày.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 99 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 20,5 tỷ · tính từ 69 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 56,3% — có cơ sở thương lượng về gần 20,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất đẹp Ngọc Thụy, Long Biên Quận Long Biên, Hà Nội | 65 m² | 9,99 tỷ |
| Bán Đất đẹp Ngọc Thụy, Long Biên. Quận Long Biên, Hà Nội | 41 m² | 7,2 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 206,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 69 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 175,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 12,8 tỷ · 323 tr/m².
Giá muốn trả
30,7 tỷ
Gợi ý vào giá 30,7 – 32 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.


