Bán đất đường ô tô cách hoàng minh chánh 100m
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 10/10/2026Mã tin TH-912657
Mức giá
2,5 tỷ
38 triệu/m²
Cao hơn khu vực 49,1%- Diện tích
- 65 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Cao hơn 39% tin cùng loại tại Thành phố Biên Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.5
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán đất P. Hòa an – vị trí đẹp, giá tốt
Cách mặt tiền đường Hoàng Minh Chánh chỉ 50m.
Diện tích 65m², sổ riêng thổ cư.
Đường ô tô vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu.
Giá chỉ 2 tỷ 50 triệu (thương lượng).
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 65 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 49 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 49,1% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất nở hậu 335m² (200m² Thổ cư) Phước Tân Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 335 m² | 4,5 tỷ |
| Đất phường Thống Nhất đường xe hơi - chỉ 1 tỷ 950 triệu Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 67 m² |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 25,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~1,3 kmngắn hạn
- AEON MALL Biên HòaMall quy mô lớn nhất hệ thống sẽ biến cù lao Hiệp Hòa thành điểm đến thương mại của Biên Hòa, kéo giá đất nền và nhà phố quanh Đặng Văn Trơn.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
