Bán đất đường hoàng diệu, 17m – trung tâm vĩnh điện – giá chỉ 3,4 tỷ
Thị xã Điện Bàn, Quảng NamĐăng 23/10/2026Mã tin TH-416074
Mức giá
3,4 tỷ
33 triệu/m²
Cao hơn khu vực 184,9%- Diện tích
- 102 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quảng Nam
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~2,2 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: Chợ Tốt
Mô tả
Trục chính 17m – trung tâm vĩnh điện – giá chỉ 3,4 tỷ
Bán lô đất 102,5m² mặt tiền đường 17m Hoàng Diệu – ngay trung tâm Vĩnh Điện.
Diện tích: 102,5m²
Ngang 5m vuông vức – dễ thiết kế nhà đẹp
Hướng Tây Bắc
Đường 17m – 4 làn ô tô – vỉa hè 5m rộng rãi
Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn chỉnh
Vị trí vàng: sát trung tâm hành chính, gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng… Thích hợp ở lâu dài hoặc mở văn phòng, kinh doanh.
Giá chỉ: 3,4 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
Hàng trung tâm – giá tốt – mua là giữ tiền, xây là ở ngay!
Nội dung từ tin gốc trên Chợ Tốt; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 102 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 13 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 184,9% — có cơ sở thương lượng về gần 1,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất thổ cư 308m2 khối Phong Nhị Điện An xã Điện Bàn Quảng Nam hẻm 5m Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 300 m² | 2,3 tỷ |
| Hai lô liên kề đường bê tông Tứ Ngân- Sát Mai Đăng Chơn - Hoà Quý 79m2 Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam |
Khu vực Thị xã Điện Bàn
- Giá rao trung vị
- 11,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~2,2 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 18,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 33 tr/m².
Giá muốn trả
3,3 tỷ
Gợi ý vào giá 3,3 – 3,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
