Đất thổ cư 308m2 khối Phong Nhị Điện An xã Điện Bàn Quảng Nam hẻm 5m
Thị xã Điện Bàn, Quảng NamĐăng 16/10/2026Mã tin TH-796895
Mức giá
2,3 tỷ
8 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 65,8%- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Thị xã Điện Bàn
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí5.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 65,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~0,6 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hoa hồng 50 triệu – ace môi giới kết duyên ngay
Siêu phẩm lô góc 2 mặt tiền – khối phong nhị, phường an thắng, điện an, đà nẵng (cách UBND xã an thắng)
· Diện tích: 308,2m² (230,6m² thổ cư + 77,6m² CLN)
· Vị trí cực đẹp: Lô góc 2MT, đường bê tông ô tô tới đất, có thể tách 2-3 lô.
· Tiện ích vây quanh: Cách UBND phường An Thắng 200m, chợ Vĩnh Điện 1km, siêu thị Go 800m, sát trường cấp 1-2...
· Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng 2025.
Giá chỉ 2,3 tỷ (thương lượng chính chủ)
LH ngay Thế Anh – chính chủ)
ACE môi giới kết nối thành công nhận ngay 50 triệu hoa hồng!
#HoaHong50Trieu #MoiGioiBatDongSan #DatGoc2MT #PhongNhi #AnThang #DienAn #DaNang #DatThoCu #DauTuSinhLoi #ChinhChuBan
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 300 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,7 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 65,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1 ty250 bán lô gần Phố Cổ Hội An ô tô tận nơi sổ đỏ ngay 96m2 Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 96 m² | 1,25 tỷ |
| [Chính chủ] bán đất đẹp P. Điện ngọc, TX. Điện bàn, quảng nam Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam |
Khu vực Thị xã Điện Bàn
- Giá rao trung vị
- 22,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
1 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắtcách ~0,6 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
