Bán đất đẹp đầu phố Ngọc Thụy, ô tô tránh, kinh doanh, 13 tỷ+
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-135112
Mức giá
13 tỷ
153 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 85 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá8.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cầu Tứ Liên và đường dẫn (~1,6 km) — đông Anh được nối thẳng với Tây Hồ, rút ngắn đáng kể thời gian vào lõi trung tâm.
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) (~4,5 km) — đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhanh lô đất rất đẹp đầu phố ngọc thuỵ gần mipec cầu chương dương qua cây cầu sang hồ gươm . ô tô tránh, kinh doanh , , không quy hoạch, giá hạt rẻ
DT:85 m x4,5 mt giá hạt rẻ chỉ 13 tỷ hơn
-  đường trước nhà xe 2 xe ô tô tải tránh nhau ô tô dừng đỗ ngày đêm .thông ra đường đôi hồng tiến ngọc lâm kéo dài .
-  vị trí đẹp trung tâm kinh doanh tốt  chủ đang rất thiện chí bán
- Đầu tư giữ tiền hoặc mua về xây nhà đều đẹp.sổ vuông đẹp nở hậu .lh zalo ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 85 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13 tỷ · tính từ 12 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất lô góc hiếm Ngô Gia Tự, 3.8 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 53 m² | 3,8 tỷ |
| Bán đất mặt tiền Long Tòng, 60m2, kinh doanh sầm uất Quận Long Biên, Hà Nội | 60 m² | 5 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 153 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 95 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 3 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Tứ Liên và đường dẫnĐông Anh được nối thẳng với Tây Hồ, rút ngắn đáng kể thời gian vào lõi trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~1,6 kmtrung hạn
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia – Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC)Đông Anh được định vị là trung tâm sự kiện quốc tế, hỗ trợ giá bất động sản Bắc sông Hồng.Đang vận hànhTiện ích công
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 71,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 153 tr/m².
Giá muốn trả
12,5 tỷ
Gợi ý vào giá 12,5 – 13 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
