Gấp – gấp – gấp! chủ cần bán nhanh đất phúc lợi – long biên
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-988700
Mức giá
17,6 tỷ
210 triệu/m²
Cao hơn khu vực 36,9%- Diện tích
- 84 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá7.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (~2,5 km) — nút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng (~2,6 km) — ga hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Gấp – gấp – gấp! Chủ cần bán nhanh đất phúc lợi – long biên
Hàng đẹp – mặt tiền rộng – kinh doanh đỉnh!
Vị trí đất Phúc Lợi, Long Biên, Hà Nội – khu vực phát triển sôi động, tiềm năng tăng giá tốt!
Diện tích: 84m² – Mặt tiền rộng 6,5m, NỞ HẬU
View trường học nên thoáng vĩnh viễn
Đường trước đất có vỉa hè, thuận tiện kinh doanh đa dạng.
Gần trường học các cấp, tiện ích dân sinh đầy đủ.
Hàng xóm Vinhomes, khu dân cư văn minh, dân trí cao.
GIÁ CHÀO: 17.6 –
Chủ đang cần tiền, thiện chí bán nhanh – khách thiện chí liên hệ ngay để làm việc trực tiếp!
LH E TIẾN: ***
#DatPhucLoi #DatLongBien #BatDongSanLongBien #DatKinhDoanh #EmThangNhaDat
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 84 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,9 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 36,9% — có cơ sở thương lượng về gần 12,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất lô góc hiếm Ngô Gia Tự, 3.8 tỷ Quận Long Biên, Hà Nội | 53 m² | 3,8 tỷ |
| Hàng đẹp giá đầu tư – lô góc phố trạm, long biên Quận Long Biên, Hà Nội | 52 m² | 11,7 tỷ |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 153,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 86 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Hà Nội – Hải PhòngNút giao cao tốc là lợi thế logistics then chốt cho KCN và kho bãi hành lang Hà Nội – Hải Phòng.Đang vận hànhCao tốccách ~2,5 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải PhòngGa hàng hóa và ga khách mới tạo động lực logistics, công nghiệp và đô thị quanh ga.Đang thi côngĐường sắtcách ~2,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 96,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7 tỷ · 210 tr/m².
Giá muốn trả
16,9 tỷ
Gợi ý vào giá 16,9 – 17,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
