Bán đất 700m² TT Bình Chuẩn, có 12 phòng trọ, giá 6.3 tỷ
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 21/10/2026Mã tin TH-757914
Mức giá
6,3 tỷ
9 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 72,4%- Diện tích
- 700 m²
- Pháp lý
- Sổ chung / chưa sổ
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá6.2
- Pháp lý3.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí8.4
- Chất lượng4.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 72,4%
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15) (~0,2 km) — kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~1,3 km) — kết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mình cần bán 1 lô đất đt 700m² gồm 1 sổ đỏ 519 m² đã thổ cư 200m² , và 170m² sổ chung ghép liền với đất giấy tờ rõ ràng đầy đủ .
Mình cần bán 1 lô đất đt 700m² TT Bình Chuẩn gồm 1 sổ đỏ 519 m² đã thổ cư 200m² , và 170m² sổ chung ghép liền với đất giấy tờ rõ ràng đầy đủ Có 12 phòng trọ và 1 nhà cấp 4 chắc chắn trên nền đất . Đang cho thuê tổng 13tr /tháng . Vườn giữa rộng có thể xây sân Pick luôn nha.
Vị trí ngay đường bình chuẩn 28 cách ngã tư bình chuẩn 380 mét .Đường vào bê tông hơn 2 mét . Có thể mở rộng
Cần bán hếtbvơis giá 6 tỷ 3 liên hệ chính chủ ***.
Xin cảm ơn
.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 700 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ chung / chưa sổ
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 22,8 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 72,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| MT kinh doanh view bờ sông 230m(10x23m) Sát Quốc Lộ 13, đường nhựa 12m Thành phố Thuận An, Bình Dương | 230 m² | 8,5 tỷ |
| Bán đất mặt tiền Bình Nhâm 26, xe tải, 2.5 tỷ Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 32,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 3 TP.HCM (dự án theo Nghị quyết 57/2022/QH15)Kết nối trực tiếp các cao tốc hướng tâm giúp đất kho bãi, logistics ở Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh tăng mạnh giá thuê và giá trị.Đang thi công · dự kiến 2026Vành đaicách ~0,2 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhKết nối cao tốc trực tiếp các KCN Bàu Bàng, Becamex Chơn Thành với cảng và TP.HCM.Đang thi côngCao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ chung / chưa sổ” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 34,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
6 tỷ
Gợi ý vào giá 6 – 6,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
