Bán CHUNG CƯ Prosper plaza Look B lầu 7
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 27/10/2026Mã tin TH-572507
Mức giá
3,2 tỷ
49 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,3%- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá7.3
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,2 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,8 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Giá rao khu vực tăng 8,9% trong 12 tháng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán Căn Hộ Prosper Plaza Q12 - 65m² 2PN 2WC - View Góc Lầu 7 Look B
Nội dung:
Diện tích: 65m² (Thiết kế tối ưu: 2 Phòng ngủ - 2 Nơi vệ sinh).
Vị trí: Chung cư Prosper Plaza, đường Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Quận 12 (Gần cầu vượt Tân Thới Nhất, di chuyển nhanh ra Trường Chinh, Q. Tân Bình).
Điểm nổi bật:
View thoáng mát, đón gió tự nhiên quanh năm.
Căn hộ hoàn thiện, nhà đẹp ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Tài chính: Giá bán 3,2ty TL
Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất tốt lên đến 70%.
Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, siêu thị, nhà trẻ, gym, an ninh 24/7.
Liên hệ Zalo thời gian công chứng linh hoạt 2_3 tháng
382 căn chung cư Hiệp Thành City Phường Hiệp Thành Quận 12 tầng 13.07
Diện tích 57m2 gồm 2 PN 2 WC tặng ful nội thất
Ưu điểm : Khu để xe riêng, phí cực rẻ, đầy đủ tiện ích nội khu như công viên, bể bơi, siêu thị…Các trường tiên tiến hiện đại tiêu chuẩn quốc tế của thành phố nằm trọn tại khu vực này …
Vị trí: Bán kính 500m là bệnh viện Q12 cũ và công viên phần mềm Quang Trung. Di chuyển 15p tới sân bay Tân Sơn Nhất…
Giá rẻ: 2ty790 còn bớt . Hỗ trợ khách vay ngân hàng.
LH: Mr Hoan ib lấy tt
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 65 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,1 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cơ hội chốt căn đẹp picity high park – 2PN2WC 66m2 giá chỉ 3,2 tỷ! Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² | 3,2 tỷ |
| Bán chung cư kdc an sương Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 2,48 tỷ |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 47,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 394 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
