Cơ hội chốt căn đẹp picity high park – 2pn2wc 66m2 giá chỉ 3,2 tỷ!
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-156214
Mức giá
3,2 tỷ
55 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16,9%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá6.5
- Pháp lý6.5
- Thanh khoản6.0
- Vị trí6.0
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá rao khu vực tăng 8,9% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,9% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội chốt căn đẹp picity high park 2PN2WC 66m2 – giá chỉ 3,2 tỷ!
Cần tiền gấp, quyết định giảm giá mạnh cho khách thiện chí!
Căn 2PN – 2WC | 66m²
Đã có sổ hồng
Nội thất đẹp, mua là có thể vào ở ngay
CHỈ 3,2 TỶ
AC đang tìm căn hộ để an cư hay muốn sở hữu thêm một sản phẩm đầu tư tại Picity High Park thì đừng bỏ qua căn này nhé!
Căn đẹp, pháp lý sẵn, giá đã giảm sâu. Chủ đang cần tiền nên đây là thời điểm tốt để thương lượng và chốt giao dịch.
*** Nhị Nương – Đại Phú Land
Shophouse C4.01.11, Picity High Park
#PicityHighPark #BanCanHoPicity #CanHo2PN2WC #CanHo66m2 #GiaTotChotNhanh #DaiPhuLand
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán CHUNG CƯ Prosper plaza Look B lầu 7 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 65 m² | 3,2 tỷ |
| Bán chung cư kdc an sương Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 55 m² | 2,48 tỷ |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 47,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 394 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 17,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,3 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
3,1 tỷ
Gợi ý vào giá 3,1 – 3,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
