Bán căn nhà tâm huyết 80m để lại toàn bộ nội thất giá công khai 3,7 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-125099
Mức giá
3,7 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 18,4%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.9
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chung cư Phúc Yên, đường Phan Huy Ích, phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: quận Tân Bình, Hồ Chí Minh), căn hộ đã được đóng thuế chỉ chờ ngày ra sổ hồng, chủ nhà cho khách giữ lại 600tr chờ sổ.
- Căn góc, lầu cao view thoáng, nội thất mới tinh
- Giá bán: 3,7 tỷ VND (số tiền này chưa trừ 600tr chờ ra sổ)
- Diện tích: 80m2
- 2PN, 2WC
- Thiết kế phong thủy, mang lại tài lộc cho gia chủ.
- Khu phức hợp 17 tầng, với 360 căn hộ và 100 văn phòng cho thuê.
- Tiện ích nội khu bao gồm hồ bơi, phòng tập gym, và công viên cây xanh rộng lớn.
Chi tiết dự án:
- Địa chỉ: 31-33 Đường Phan Huy Ích, phường 15, quận Tân Bình, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Phúc Yên
- Tiện ích: Trung tâm thương mại, nhà trẻ, nhà hàng sân thượng, và hệ thống camera an ninh.
- Thiết kế: Mặt bằng gồm 16 căn hộ/sàn, 6 thang máy và 2 tầng hầm đậu xe cho 200 xe.
Liên hệ. 0938 ba môt tám chín bảy sáu.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 58 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 18,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ CC cộng hòa plaza tân bình – 70m² (2PN - 2WC) – tầng cao Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 70 m² | 4,3 tỷ |
| Bán chung cư k300 – 54m² – 2PN – sổ hồng – giá 3,35 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 56,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 151 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
