Bán căn hộ zenity capitaland quận 1 – 98m² 2pn – giá 10.9 tỷ tl
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 15/10/2026Mã tin TH-897312
Mức giá
10,9 tỷ
111 triệu/m²
Cao hơn khu vực 43,3%- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~1,2 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,9 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Tòa nhà ZENITY, 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1.
Diện tích: 98m² – Không gian cực kỳ rộng rãi cho căn 2 phòng ngủ (layout tương đương các căn 3PN thông thường).
Thiết kế: 2 Phòng ngủ Master & phòng ngủ phụ thoáng rộng, 2 WC tiện nghi (có bồn tắm nằm cao cấp), phòng khách rộng rãi kết nối logia/ban công view thoáng mát đón trọn gió sông, khu bếp hiện đại trang bị đầy đủ thiết bị âm tủ.
Hiện trạng nội thất: Bàn giao chuẩn "Ready to move in" với 100% nội thất cao cấp nhập khẩu do chính CapitaLand thiết kế và lắp đặt (sofa sang trọng, bàn ăn, giường nệm, hệ tủ âm tường, tủ lạnh, bếp từ, máy hút mùi, máy giặt, điều hòa âm trần...). Khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay hoặc tiếp tục vận hành cho thuê giá cao.
Pháp lý: đang chờ sổ
Hệ thống tiện ích nội khu chuẩn 5 sao:
Sảnh đón mái vòm cao cấp, sảnh lễ tân phong cách khách sạn quốc tế.
Hồ bơi thư giãn, hồ bơi Jacuzzi, quầy bar bên hồ bơi (Pool Bar).
Phòng tập Gym trang bị máy móc Technogym hiện đại, Party House/Club House tổ chức tiệc riêng tư.
Mật độ toàn dự án chỉ có 198 căn, hệ thống an ninh đa lớp, thẻ từ phân tầng thang máy kiểm soát 24/7.
Giá bán: 10,9 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí giao dịch nhanh).
Liên hệ xem nhà trực tiếp: *** ( Hỗ trợ xem nhà 24/7, vui lòng hẹn trước 30 – 60 phút).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 98 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,6 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 43,3% — có cơ sở thương lượng về gần 7,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hiếm! 10.2 tỷ căn 3PN 3WC D1 mension quận 1 (104m², giá *** Q1) Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 104 m² | 10,2 tỷ |
| Bán căn hộ cao cấp ba son – 68,6m², view cầu và bitexco Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 69 m² |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 77,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 45 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~1,2 kmtrung hạn
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thị
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 59,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,4 tỷ · 111 tr/m².
Giá muốn trả
10,5 tỷ
Gợi ý vào giá 10,5 – 10,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
