Bán căn hộ NOXH K-Home Cityview, 47m2, 1PN, 1.05 tỷ
Thành phố Biên Hòa, Đồng NaiĐăng 06/11/2026Mã tin TH-216592
Mức giá
1,05 tỷ
22 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá7.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.9
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 7.8, Giá 7.2Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.2
- Giá 22,3 tr/m², cao hơn 7,4% so với trung vị 20,8 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.9
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Biên Hòa: khoảng 61 tin căn hộ bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (54,5% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.8
- Mặt bằng giá Thành phố Biên Hòa so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~7,1 km) — giảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án NOXH ngay KCN AMATA, chung cư chất lượng cao, chỉ 1tỷ050/căn, ngân hàng hỗ trợ 80%
Cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng với mức giá cực kỳ hấp dẫn, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ.
Chính sách thanh toán ưu đãi
Chỉ cần thanh toán trước 20% giá trị căn hộ (chia thành nhiều đợt linh hoạt).
Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80%.
Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,4%/năm.
Giá dự kiến (rumor) noxh K-home cityview tân hòa, P.tân hòa.
Căn hộ 1 phòng ngủ (47m²): từ 1,05 – 1,15 tỷ đồng
Căn hộ 1 phòng ngủ+ (62m²): từ 1,45 – 1,60 tỷ đồng
Căn hộ 2 phòng ngủ (70m²): từ 1,60 – 1,75 tỷ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ (84m²): từ 1,80 – 1,99 tỷ đồng
Điều kiện đăng ký mua nhà ở xã hội
Chưa sở hữu nhà ở tại Đồng Nai.
Mức thu nhập:
Độc thân: dưới 25 triệu đồng/tháng
Bố hoặc mẹ đơn thân: dưới 35 triệu đồng/tháng
Vợ chồng: tổng thu nhập dưới 50 triệu đồng/tháng
Lý do nên chọn K-HOME CITYVIEW
Giá phù hợp với người trẻ và gia đình có nhu cầu an cư.
Chính sách vay ưu đãi giúp giảm áp lực tài chính.
Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
Vị trí thuận tiện kết nối trung tâm TP. Biên Hòa và các khu công nghiệp lớn.
Để được tư vấn chi tiết, cập nhật thông tin mới nhất về dự án, lựa chọn căn hộ phù hợp và hỗ trợ MIỄN PHÍ toàn bộ thủ tục hồ sơ nhà ở xã hội.
Số lượng căn đẹp có hạn, đăng ký tư vấn sớm để không bỏ lỡ cơ hội an cư với mức giá ***!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 47 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ Nhà ở xã hội K-Home Cityview, 62m2, Đồng Nai Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 62 m² | 1,3 tỷ |
| Bán căn hộ 22m² Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 22 m² | 0,45 tỷ |
| Sở hữu căn hộ chỉ với 1 tỷ tại trung tâm TP biên hoà Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 47 m² | 1 tỷ |
| Bán chung cư sơn an 70m 2PN 2WC Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai | 70 m² | 1,55 tỷ |
Khu vực TP. Biên Hòa
- Giá rao trung vị
- 22,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 184 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuGiảm ùn tắc QL51 giúp đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa dễ thu hút người làm việc ở Biên Hòa và Long Thành.Đang vận hànhCao tốccách ~7,1 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
