Bán căn hộ chung cư tại Chung cư Thế Hệ Mới, 6tỷ VND, 85m2
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-244360
Mức giá
6 tỷ
71 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,3%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 13% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,3%
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~0,6 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~2,9 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc có thang máy
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ chung cư tại Chung cư Thế Hệ Mới, đường Hồ Hảo Hớn, phường Cầu Ông Lãnh, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: quận 1, Hồ Chí Minh)
Bancong mặt tiền đường Võ Văn Kiệt
- Diện tích: 85m² với 2PN, 2WC.
- Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, tủ lạnh, giường ngủ...
- Phong thủy tốt, mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
Giới thiệu thêm về dự án
Chung cư Thế Hệ Mới nằm tại 17 Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang, quận 1, TP.HCM, cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút xe máy. Dự án có tòa nhà 12 tầng với 44 căn hộ, thiết kế tiện dụng và hợp lý cho không gian sống. Các tiện ích bao gồm 2 thang máy tốc độ cao, bảo vệ chuyên nghiệp, và hệ thống an ninh 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,2 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ cần bán căn hộ Central Garden, Q1, 80m2, 2PN, 2WC, 5.6 tỷ Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,6 tỷ |
| Bán Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 4,6 tỷ |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 84,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 47 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
9 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 9 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~0,6 kmtrung hạn
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 71 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
