Bán căn hộ bán d’lusso 2pn giá tốt bao phí,full nội thất!
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-397588
Mức giá
5,3 tỷ
78 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45,4%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá6.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~0,7 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~1,9 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ DLusso tại đường Nguyễn Thị Định, phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh (quận 2, Hồ Chí Minh cũ) với những điểm nổi bật như sau:
2PN – 2WC
Giá bán: 6,4 tỷ | Đã có sổ
Tiện ích nổi bật:
Hồ bơi
Gym
Công viên, khu cảnh quan xanh
Khu vui chơi trẻ em
Shophouse & các tiện ích phục vụ cư dân
Vị trí thuận tiện kết nối Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống – Thủ Thiêm, dễ dàng di chuyển vào trung tâm.
Căn đẹp – nhà mới – view đẹp – nguồn hàng không nhiều!
Inbox ngay để nhận hình ảnh thực tế, thông tin căn và đặt lịch xem nhà – chốt căn sớm ạ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 221 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Sunview Town 2PN 59m2, sổ hồng sẵn, giá 2.43. Hỗ trợ bank Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 59 m² | 2,43 tỷ |
| Bán chung cư Ricca 3pn+3wc dt 115m2 có sổ hồng,giá 5.1 tỷ bao sang tên Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 53,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 519 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
11 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 12 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,7 kmtrung hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 29 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
5,1 tỷ
Gợi ý vào giá 5,1 – 5,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
