Bán căn hộ 3PN2WC - 8,6 tỷ - 116m2 - Essensia Sky Phú Long - Nhà Bè
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-280274
Mức giá
8,6 tỷ
74 triệu/m²
Cao hơn khu vực 58,8%- Diện tích
- 116 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá5.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (~1,4 km) — cộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~2 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: essensia sky phú long - căn hộ xanh sức khỏe cao cấp nam sài gòn
Định vị là tháp đôi "Căn hộ Xanh - Sức khỏe", Essensia Sky mang đến không gian sống nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ.
Thông tin căn hộ:
Giá: 8,6 tỷ
Số phòng ngủ: 3PN2WC
Diện tích: 116 m2
Hướng ban công: Đông Bắc
Nội thất: NTCB
Điểm nổi bật:
Tiện ích sức khỏe độc bản: Khoáng nóng Onsen, hồ bơi vô cực điện phân muối, Y học cổ truyền, hệ thống lọc nước tại vòi & thanh lọc không khí.
Thiết kế thông thoáng: Mỗi căn hộ có 2 - 4 mặt thoáng, ban công kính rộng, hành lang 1,8m lộng gió. Cầu ngắm hoàng hôn Sunset Bridge độc đáo nối liền 2 tháp.
Pháp lý hoàn chỉnh.
Kết nối tiện ích ngoại khu (3 - 7 phút):
Shopping & Giải trí: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart.
Giáo dục quốc tế: RMIT, Trường Quốc tế Victoria, AIS, VAS, Đinh Thiện Lý.
Y tế hàng đầu: Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tâm Đức.
Vị trí vàng: Sát đô thị Phú Mỹ Hưng, di chuyển về Trung tâm Q1 chỉ 15 phút.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 116 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,4 tỷ · tính từ 35 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 58,8% — có cơ sở thương lượng về gần 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| CH Phú Gia SHR 76m2 giá 3 tỷ - Tặng nội thất - Trao đổi chính chủ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 76 m² | 3 tỷ |
| Bán căn hộ 03 PN lầu 8 sổ hồng chính chủ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 126 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 46,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 143 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Phú Mỹ HưngCộng đồng cư dân quốc tế, trường học, bệnh viện quốc tế duy trì giá thuê và giá bán cao cho khu Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Nhà Bè.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,4 kmngắn hạn
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 47,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 74 tr/m².
Giá muốn trả
8,3 tỷ
Gợi ý vào giá 8,3 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
