Bán căn hộ 3PN The Rainbow - Vinhomes Grand Park, 82m2, full nội thất
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-254563
Mức giá
3,5 tỷ
43 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 24,2%- Diện tích
- 82 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 98% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 24,2%
- Vincom Mega Mall Grand Park (~2 km) — mall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đại đô thị Vinhomes Grand Park (~0,9 km) — vành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán căn 3PN - The Rainbow - full nội thất - sổ hồng - view thoáng mát.
Vị trí: Tòa S5 phân khu The Rainbow - Vinhomes Grand Park.
Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2WC - diện tích tim tường 82m² - diện tích thông thủy
74.8m².
Hướng/View: Cửa chính hướng Đông Bắc, ban công hướng Tây Bắc view thoáng rộng,
đón gió tự nhiên.
Nội thất: Full nội thất đầy đủ, đẹp và tiện nghi, khách mua chỉ cần xách vali
vào ở ngay.
Pháp lý: Đã có sổ hồng riêng, pháp lý sạch, công chứng sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 3,5 tỷ (thuế ai nấy đóng).
Nhà đang để trống xem nhà thực tế 24/7 (vui lòng hẹn trước để hỗ trợ nhanh
nhất).
Call/Zalo: 0913 313 *** Thanh Nguyễn để xem nhà thực tế & giao dịch nhanh chóng.
Địa chỉ: Proper Homes D9 - 24, The Manhattan, Vinhomes Grand Park, phường Long
Bình, TP. HCM.
Làm việc với em Anh/Chị sẽ được gì?
Hỗ trợ tham quan dự án, căn hộ thực tế 24/7.
Hỗ trợ khách vay ngân hàng.
Hỗ trợ giải pháp đầu tư hiệu quả trong ngắn hạn, trung hạn và dài hạn.
Hỗ trợ ra hàng nhanh chóng.
Với phương châm sống và mục tiêu nghề nghiệp rõ ràng uy tín chuyên nghiệp tận
tâm,
Em luôn cố gắng đem lại nhiều giá trị cho khách hàng của mình.
Call/Zalo: 0913 313 *** Thanh Nguyễn (24/24) gọi hoặc nhắn tin cho em, em trả
lời liền ạ.
Cám ơn quý khách đã xem tin!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 82 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 168 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 24,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ 81m2 tại vinhomes grand park ori – gi Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 81 m² | 3,4 tỷ |
| Bán CC MT Eastmark City 63m2 2PN,1WC giá chỉ 2.750tỷ(kế Q2) c sổ hồng. |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 56,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 507 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Grand ParkMall lớn đầu tiên của khu Đông Bắc Thủ Đức tăng tỷ lệ ở thực và sức cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Grand ParkVành đai 3 trên cao xuyên đại đô thị nối nhanh về Thủ Đức, Bình Dương, Nhơn Trạch, nâng giá trị đất ven trục.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 43 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
