Bán căn hộ 2 ngủ Trần Thủ Độ KĐT Pháp Vân
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-329447
Mức giá
4,75 tỷ
70 triệu/m²
Cao hơn khu vực 4,6%- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá8.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.3
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~0,4 km) — nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai) (~1,2 km) — công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Địa chỉ: Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp, Đường Trần Thủ Độ, Phường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. (Phường Hoàng Liệt, Hà Nội mới)
Diện tích: 68 m²
- Gia đình tôi chuyển đi nơi khác, cần bán căn hộ 2 ngủ, 2 vs, khu Đô Thị Pháp Vân mặt đường Trần Thủ Độ
- Thiết kế đẹp, đủ nội thất. Cửa chính hướng Tây , ban công hướng Đông mặt đường lớn, công viên. hành lang rộng, thoáng.
- Tòa nhà nằm giữa hai hồ sinh thái lớn là hồ Linh Đàm, hồ Yên Sở ... mát mẻ, trung tâm phường Yên Sở cạnh chợ, siêu thị, mầm non, tiểu học, cấp 2, 3, trường quốc tế xung quanh.
- Cạnh nút giao Pháp Vân di chuyển mọi nơi, tiện di chuyển giữa các khu đô thị lớn, bến xe, sân bay.
- 20 giây lên cao tốc, 15 phút đến phố cổ, nói không với tắc đường.
- Nhà chính chủ cần bán nhanh !
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 68 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn CC sổ hồng Linh Đàm-NT cao cấp-Mặt phố-85m2; 3N; 2VS Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 85 m² | 5,6 tỷ |
| Chính chủ bán căn hộ VP5 Linh Đàm, 2 PN - Tầng 22 đẹp, 2 sảnh,giá 5xxx Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 62 m² |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 66,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Nhà trong tầm đi bộ tới ga metro xuyên tâm nối sân bay và ga đầu mối thường có thanh khoản và giá thuê tốt hơn.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,4 kmdài hạn
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 26 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,9 tỷ · 70 tr/m².
Giá muốn trả
4,6 tỷ
Gợi ý vào giá 4,6 – 4,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
