Chính chủ bán căn hộ VP5 Linh Đàm, 2 PN - Tầng 22 đẹp, 2 sảnh,giá 5xxx
Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐăng 18/10/2026Mã tin TH-446752
Mức giá
5,1 tỷ
82 triệu/m²
Cao hơn khu vực 23,1%- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Hoàng Mai
- Giá7.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai) (~2,1 km) — công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.
- Ga đường sắt tốc độ cao Ngọc Hồi (tổ hợp ga & khu đô thị TOD) (~5,6 km) — kỳ vọng hạ tầng giúp các dự án phía Nam Hà Nội (Thanh Trì, Hoàng Mai, Thường Tín) tăng thanh khoản.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,1%
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán căn hộ VP5 linh đàm, 2 phòng ngủ, 2 WC – tầng 22 đẹp, 2 sảnh, giá 5XXX
* Thông tin căn hộ:
- Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, không gian sống thoải mái.
- Tầng 22 cao ráo, tầng đẹp, hướng thoáng, đón gió tự nhiên.
- Chung cư có 2 sảnh, thuận tiện di chuyển.
- Hướng thoáng, đón gió tự nhiên, tầng đẹp, nhà mới.
- Phù hợp gia đình trẻ mua ở hoặc đầu tư cho thuê.
* Vị trí & giao thông thuận tiện:
- Chung cư VP5 Linh Đàm, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Kết nối nhanh các tuyến đường lớn: Vành đai 3, Giải Phóng, Hoàng Liệt, Linh Đàm, Bằng Liệt, Ngọc Hồi, Nghiêm Xuân Yêm.
-Thuận tiện di chuyển đến trung tâm Hà Nội và các khu vực hành chính, thương mại, dịch vụ lân cận.
* Giá bán: 5XXX – CÓ THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí.
* Lh : 0376motkhongnamhaibasau - 0383saumothainamchintam
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 62 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,1 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,1% — có cơ sở thương lượng về gần 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn CC sổ hồng Linh Đàm-NT cao cấp-Mặt phố-85m2; 3N; 2VS Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 85 m² | 5,6 tỷ |
| Bán căn hộ 2 ngủ Trần Thủ Độ KĐT Pháp Vân Quận Hoàng Mai, Hà Nội | 68 m² |
Khu vực Quận Hoàng Mai
- Giá rao trung vị
- 66,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 60 tin
Quận Hoàng Mai có hạ tầng giao thông phát triển, là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, kết nối thuận tiện với trung tâm và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Quốc lộ 1A, đường sắt Bắc Nam, Vành đai 2 và Vành đai 3.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Gamuda City (Yên Sở, Hoàng Mai)Công viên Yên Sở và hệ tiện ích nâng chất lượng sống, giá nhà khu Yên Sở, Lĩnh Nam, Thanh Trì.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,1 kmtrung hạn
- Ga đường sắt tốc độ cao Ngọc Hồi (tổ hợp ga & khu đô thị TOD)Kỳ vọng hạ tầng giúp các dự án phía Nam Hà Nội (Thanh Trì, Hoàng Mai, Thường Tín) tăng thanh khoản.Đã phê duyệt · dự kiến 2035Đường sắt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 82 tr/m².
Giá muốn trả
4,9 tỷ
Gợi ý vào giá 4,9 – 5,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
