Bán Căn hộ 104m² 3Phòng ngủ. SHR. Giá Rẻ nhất và Đắt nhất.
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-214382
Mức giá
4,3 tỷ
41 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 27,5%- Diện tích
- 104 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 41% tin cùng loại tại Quận Tân Bình
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giải pháp cho Gia đình đông thành viên - Tài chính hạn chế.
Căn hộ GÓC 104m² 3 Phòng ngủ:
Phòng khách có Balcon
3 Phòng ngủ. ( PN Master có Balcon) .
2 Nhà vệ sinh.
Bếp mở cực thoáng & rộng.
* Nội thất đã được nâng cấp Mới - Đẹp. mua dọn vào ở ngay.
Sổ Hồng. Giá rẻ: 4.3 tỷ. Xem Clip thự c tế.
Sổ Hồng. Giá đắt: 5.25 tỷ. Xem hình thực tế.
LH Phone/Zalo: ***. Có thể nhắn tin Zalo.
Chung Cư Phúc Yên, 31 Phan Huy Ích. ngay tuyến Metro Bến Thành Tham Lương. Cách Ga T3 TSN 3km...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 104 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 54 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 27,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư Bàu Cát 2- căn góc 2PN nội thất đẹp- Sổ hồng riêng- 2.59 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 42 m² | 2,59 tỷ |
| Cần bán gấp căn hộ Ruby Garden, Tân Bình, 68m2 2PN-2WC Full NT, có SHR |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 57 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 143 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khu vực Tân Bình – Quận 12 gần depot Tham Lương có thêm động lực phát triển nhà ở theo mô hình TOD.Đang thi công · dự kiến 2030
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 41 tr/m².
Giá muốn trả
4,1 tỷ
Gợi ý vào giá 4,1 – 4,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
