Bán Biệt thự Xuân Diệu, Tây Hồ, 151m², 52 tỷ
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 09/10/2026Mã tin TH-409017
Mức giá
52 tỷ
344 triệu/m²
Cao hơn khu vực 133%- Diện tích
- 151 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự phong cách châu âu | 151m² – 52 tỷ | xuân diệu – tây hồ | vị trí đằng cấp
Cách Hồ Tây vài bước chân, gần Sheraton Hanoi, InterContinental Westlake, phố Đặng Thai Mai, Tô Ngọc Vân.
Toạ lạc giữa trung tâm bán đảo Quảng An - Xuân Diệu, mặt ngõ thông, ô tô đỗ cửa, đi bộ ra Hồ Tây.
Khu vực tập trung Đại sứ quán, chuyên gia nước ngoài và cộng đồng cư dân thượng lưu.
Thiết kế phong cách Châu Âu hiện đại, 2 mặt thoáng vĩnh viễn, mọi phòng đều ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Gara ô tô, khe thoáng và vườn treo bên hông nhà, đầy đủ công năng
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: Mr. Dũng SG – *** (Call/Zalo)
#BietThuTayHo #XuanDieu #QuangAn #HoTay #DungSG #NhaDepTayHo #BatDongSanCaoCap
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 151 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 22,3 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 133% — có cơ sở thương lượng về gần 22,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán biệt thự đẹp, giá tốt, sổ đỏ lâu dài Quận Tây Hồ, Hà Nội | 166 m² | 61,87 tỷ |
| Bán biệt thự song lập KĐT Ciputra, 180m2, 63 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 180 m² |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 147,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
6 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Nhà hát Opera Hà Nội và Công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề (bán đảo Quảng An)Công trình văn hóa biểu tượng và công viên ven hồ tăng sức hút du lịch, F&B cao cấp Quảng An – Tây Hồ.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 284,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 20,8 tỷ · 344 tr/m².
Giá muốn trả
49,9 tỷ
Gợi ý vào giá 49,9 – 52 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
