Bán biệt thự song lập KĐT Ciputra, 180m2, 63 tỷ
Quận Tây Hồ, Hà NộiĐăng 08/10/2026Mã tin TH-484329
Mức giá
63 tỷ
350 triệu/m²
Cao hơn khu vực 136,8%- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 49% tin cùng loại tại Quận Tây Hồ
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản4.1
- Vị trí8.1
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Chính chủ cần bán gấp căn biệt thự song lập tại KĐT Ciputra, phân khu an ninh 3 lớp, cổng Barrier an toàn tuyệt đối.
Thông số nhà:
+ Diện tích 180m², mặt tiền 9m, vỉa hè rộng đỗ xe thoải mái.
+ DT sàn 126m² x 3 tầng.
+ Nhà đã sửa lại công năng rất hợp lý so với thiết kế ban đầu của CĐT, phòng nào cũng có cửa sổ view thoáng, ban công, sân vườn,...
+ Tầng 1: Phòng khách + bếp + phòng làm việc + nhà vs chung + sân vừa quanh nhà.
+ Tầng 2: 2PN vs khép kín, sảnh chờ, ko gian sinh hoạt chung mở cửa đi ra sân vườn rất chill hoặc BBQ,...
+ Tầng 3: 1PN, 1 phòng thờ có 2 ban công, vs chung, khu giặt, sân phơi, kho.
Chi tiết xem thêm ảnh thực kèm theo.
* Sổ đỏ chính chủ sang tên ngay.
* Giá bán 63 tỷ
* Liên hệ xem nhà gọi trước: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 180 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 26,6 tỷ · tính từ 41 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 136,8% — có cơ sở thương lượng về gần 26,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Biệt thự Xuân Diệu, Tây Hồ, 151m², 52 tỷ Quận Tây Hồ, Hà Nội | 151 m² | 52 tỷ |
| Bán biệt thự đẹp, giá tốt, sổ đỏ lâu dài Quận Tây Hồ, Hà Nội | 166 m² | 61,87 tỷ |
Khu vực Quận Tây Hồ
- Giá rao trung vị
- 147,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Quận Tây Hồ có hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Đại lộ Tây Thăng Long và Cầu Nhật Tân, giúp kết nối thuận tiện đến sân bay Nội Bài và các quận lân cận. Trong tương lai, khu vực sẽ có thêm cầu Tứ Liên, hầm đường bộ xuyên sông Hồng và tuyến đường sắt đô thị số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Tây Hồ Tây – StarlakeTrụ sở bộ ngành, khu ngoại giao đoàn và trung tâm R&D lân cận tạo cầu văn phòng, cho thuê cao cấp, nâng giá đất Xuân La, Xuân Đỉnh.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~0,2 kmtrung hạn
- Lotte Mall West Lake Hà NộiMall cao cấp quy mô vùng nâng hình ảnh và nhu cầu ở, thuê của khu Tây Hồ Tây, nhất là căn hộ cho chuyên gia nước ngoài.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 345 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 25,2 tỷ · 350 tr/m².
Giá muốn trả
60,5 tỷ
Gợi ý vào giá 60,5 – 63 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
