Bán 2 lô kiệt 7m sat đại học bách khoa
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 15/10/2026Mã tin TH-884402
Mức giá
4,15 tỷ
55 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,1%- Diện tích
- 75 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá6.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~4,4 km) — cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.
- Khu thương mại tự do Đà Nẵng — ưu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán 2 lô mặt kiệt chính K82 Nguyễn Lương Bằng.
Vị trí: Bên hông trường ĐHBK kiệt rộng 7m thông ra Hoàng Thị Loan, gần các trường cấp 1,2,3 trường ĐHSP, CĐKT, khu trung tâm phố Chợ Hòa Khánh.
Diện tích: 75m2/ lô
Hướng: Tây Bắc
Đồng giá: 4,15 tỷ có thương lượng
LH: *** gặp phước
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 75 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,6 tỷ · tính từ 33 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,1% — có cơ sở thương lượng về gần 3,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Ra Nhanh Lô Đất Đường 10.5m Chỉ 39 Tr/m2 Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 155 m² | 6 tỷ |
| Quá rẻ quá đẹp để xún tiền khách ơi Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 135 m² | 5,5 tỷ |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 48,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 86 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Cảng container quy mô lớn tạo nhu cầu kho bãi, logistics và nhà cho thuê cho lao động ở Liên Chiểu – Hòa Vang.Đang thi côngCảngcách ~4,4 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngƯu đãi thuế, hải quan và dòng vốn FDI vào sản xuất – logistics làm tăng nhu cầu nhà xưởng và nhà cho thuê.Đã phê duyệtKhu công nghiệp
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
