48,8 tỷ – đất phân lô lạc trung – 132m² – mặt tiền 9m – ô tô tránh
Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-453501
Mức giá
48,8 tỷ
370 triệu/m²
Cao hơn khu vực 104,6%- Diện tích
- 132 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận Hai Bà Trưng
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản3.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cầu Trần Hưng Đạo (~1,9 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài) (~2,8 km) — các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
48,8 tỷ – đất phân lô lạc trung – 132m² – mặt tiền 9m – ô tô tránh
Vị trí tại ngõ phân lô Lạc Trung, đường rộng, ô tô tránh nhau thuận tiện. Khu vực phù hợp bố trí văn phòng công ty hoặc xây dựng theo nhu cầu sử dụng.
Thông số nổi bật:
- Diện tích đất: 132m²
- Mặt tiền rộng: 9m
- Hiện trạng: Đất
- Hướng: Bắc
- Đường trước đất: Ô tô tránh nhau
- Khu phân lô, phù hợp khai thác làm văn phòng.
Lợi thế sử dụng: Diện tích lớn, mặt tiền rộng, đường ô tô tránh nhau — thuận tiện thiết kế trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc xây dựng công trình theo mục đích phù hợp.
Liên hệ để biết thêm thông tin và trao đổi trực tiếp: *** – ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 132 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 23,9 tỷ · tính từ 70 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 104,6% — có cơ sở thương lượng về gần 23,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất ngõ 76 minh khai – hai bà trưng, hà nội | 155m² | tiềm năng đầ Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội | 155 m² | 31 tỷ |
| Bán đất tặng nhà 2 tầng Nguyễn Cao, Hai Bà Trưng, mặt ngõ kinh doanh Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội |
Khu vực Quận Hai Bà Trưng
- Giá rao trung vị
- 180,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 70 tin
Quận Hai Bà Trưng có hệ thống hạ tầng giao thông phát triển với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Trần Khát Chân, Minh Khai và các dự án mở rộng đường, cầu vượt đã hoàn thành. Khu vực này cũng có các tuyến đường sắt đô thị đi qua, trong đó tuyến số 1 đang được xây dựng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~1,9 kmtrung hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Thường Tín – Ngọc Hồi – ga Hà Nội – Yên Viên – sân bay Nội Bài)Các đô thị TOD dọc tuyến ở Thường Tín, Gia Lâm, Đông Anh được định hướng phát triển mật độ cao.Đang thi công · dự kiến 2030Metro
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 267,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 19,5 tỷ · 370 tr/m².
Giá muốn trả
46,8 tỷ
Gợi ý vào giá 46,8 – 48,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
