
215m² đất thổ cư tại dầu giây – mặt tiền đường nhựa 8m- chỉ 850 triệu
Huyện Thống Nhất, Đồng NaiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-738539
Mức giá
0,85 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 36,2%- Diện tích
- 215 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 36,2%
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~1,8 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên) (~5,1 km) — kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
215m² đất thổ cư tại dầu giây – mặt tiền đường nhựa 8m
Bạn đang tìm một lô đất thổ cư tại khu vực Dầu Giây để xây nhà, an cư hoặc tích lũy tài sản lâu dài? Đừng bỏ qua lựa chọn này nhé!
Lợi thế vị trí:
- Diện tích: 215m², ngang 5m, dài 20m.
- Đất gồm 2 sổ. Giá 850 triệu/sổ
- Mặt tiền đường nhựa rộng 8m, thuận tiện đi lại.
- Khu dân cư đông đúc, buôn bán nhộn nhịp.
- Đầy đủ tiện ích trong bán kính khoảng 3km.
- Theo thông tin vị trí cung cấp, cách Biên Hòa khoảng 30km và TP.HCM khoảng 30km.
Dầu giây – điểm kết nối giao thông đáng chú ý
Dầu Giây có lợi thế kết nối Quốc lộ 1, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương cũng nằm trong định hướng phát triển hạ tầng giao thông liên vùng.
Đáng chú ý, khu vực đang có nhiều dự án giao thông được triển khai:
ĐT.769: Dự án nâng cấp, mở rộng đã khởi công.
ĐT.770B: Tuyến đường mới đã khởi công, tăng cường kết nối các khu vực với sân bay Long Thành.
Vành đai 4 TP.HCM: Đã có bước triển khai thủ tục đầu tư tại địa phận Đồng Nai.
Khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện và sân bay Long Thành đi vào khai thác, khả năng kết nối giao thương của khu vực được kỳ vọng sẽ được cải thiện, tạo thêm điều kiện cho hoạt động kinh tế và nhu cầu nhà ở.
Mua đất không chỉ nhìn vào hiện tại, mà còn cần quan tâm đến vị trí và hạ tầng xung quanh.
Liên hệ em để nhận vị trí, sổ sách ngay
Đi xem đất thực tế, kiểm tra sổ và quy hoạch trước khi quyết định nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 215 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 36,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 164m2 đất ngay trung tâm gia kiệm kế bên trường học. Chỉ 6,5 trieuj/m2 Huyện Thống Nhất, Đồng Nai | 164 m² | 1,07 tỷ |
| Bán đất lộ 25 – gần sân bay long thành – chỉ 2,x tỷ |
Khu vực Huyện Thống Nhất
- Giá rao trung vị
- 6,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~1,8 kmngắn hạn
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên)Kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



