125m² thổ cư ngay ngã tư dầu giây. đường 8m. chỉ 775 triệu
Huyện Thống Nhất, Đồng NaiĐăng 20/10/2026Mã tin TH-395904
Mức giá
0,78 tỷ
6 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 68% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá8.4
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~1,8 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên) (~5,1 km) — kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá sát mặt bằng khu vực
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
125m² full thổ cư – chỉ 775 triệu!
Vị trí gần dự án The Link City – Kim Oanh , đón tiềm năng phát triển đô thị khu vực Dầu Giây.
Ưu điểm nổi bật:
- Diện tích 125m², 100% thổ cư.
- Chỉ 750 triệu trọn sổ , còn thương lượng cho khách thiện chí.
- Khu dân cư hiện hữu, gần chợ, trường học, ngân hàng, Bách Hóa Xanh…
- Kết nối các khu công nghiệp, phù hợp an cư hoặc đầu tư dài hạn.
- Thuận tiện kết nối TP.HCM, Biên Hòa và các tuyến giao thông liên vùng.
Đón đầu hạ tầng kết nối khu vực:
Tuyến ĐT.770B đang được triển khai thi công, góp phần tăng cường kết nối với khu vực sân bay quốc tế Long Thành.
Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương được kỳ vọng cải thiện kết nối giao thông vùng khi triển khai.
Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng - công chứng trong ngày
Tài chính vừa tầm, sở hữu đất thổ cư gần khu đô thị đang phát triển!
Liên hệ ngay để xem đất thực tế nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 6tr/m² – đón sóng TP trung ương, phường dầu giây Huyện Thống Nhất, Đồng Nai | 120 m² | 0,72 tỷ |
| Đất thổ cư gần dầu giây 161m2 . Mặt tiền đường nhựa ngay trường học Huyện Thống Nhất, Đồng Nai | 161 m² | 1,3 tỷ |
Khu vực Huyện Thống Nhất
- Giá rao trung vị
- 6,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~1,8 kmngắn hạn
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai (đến cầu Thủ Biên)Kết nối trực tiếp cảng Cái Mép với vùng công nghiệp phía Bắc, làm tăng giá trị đất công nghiệp dọc tuyến.Đang thi công · dự kiến 2029
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
