
164m2 đất ngay trung tâm gia kiệm kế bên trường học. chỉ 6,5 trieuj/m2
Huyện Thống Nhất, Đồng NaiĐăng 22/10/2026Mã tin TH-120456
Mức giá
1,07 tỷ
7 triệu/m²
Cao hơn khu vực 5,2%- Diện tích
- 164 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 19% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.7
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh Hảo (~9,9 km) — rút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.
- Cao tốc Dầu Giây – Tân Phú (đoạn Đồng Nai của tuyến Dầu Giây – Liên Khương) (~4,1 km) — định Quán, Tân Phú rút ngắn thời gian về Dầu Giây và TP.HCM, giảm phụ thuộc QL20 vốn hay ùn tắc.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
164m² đất thổ cư ngay trung tâm gia kiệm – kế bên trường học
Chỉ 6,5 triệu/m² – Tổng giá khoảng 1 tỷ 66 triệu!
Tìm đất xây nhà giữa khu dân cư đông đúc, tiện ích gần bên mà tài chính không cần quá lớn? Anh chị tham khảo ngay lô đất này nhé!
Vị trí đáng quan tâm
Diện tích: 164m² đất thổ cư
Vị trí ngay trung tâm Gia Kiệm, kế bên trường học
Khu dân cư hiện hữu, sinh hoạt nhộn nhịp
Thuận tiện cho nhu cầu an cư, xây dựng nhà ở hoặc tìm kiếm mặt bằng phù hợp để kinh doanh (tùy vị trí và quy định sử dụng đất).
Vì sao nên quan tâm gia kiệm?
Gia Kiệm không chỉ là một địa danh trên bản đồ, mà còn là khu vực có cộng đồng dân cư đông đúc, nhiều hoạt động mua bán và nhu cầu sinh hoạt thực tế.
Từ chợ dân sinh, cửa hàng đến các dịch vụ phục vụ đời sống, khu vực Gia Kiệm có nhiều tiện ích địa phương. Vị trí kết nối với Quốc lộ 20 cũng tạo thuận lợi cho việc đi lại và giao thương.
Đặc biệt, lô đất kế bên trường học là lợi thế đáng cân nhắc với gia đình có con nhỏ hoặc người muốn tìm một vị trí thuận tiện cho cuộc sống hằng ngày.
Đất đẹp không nhất thiết phải thật đắt. Quan trọng là chọn được vị trí phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Với diện tích 164m² và mức giá chỉ 6,5 triệu/m², đây là lựa chọn đáng để anh chị đến xem thực tế, kiểm tra pháp lý và cân nhắc cho kế hoạch lâu dài.
Quan tâm thì nhắn em để nhận vị trí cụ thể và hẹn lịch xem đất nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 164 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 5,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 215m² đất thổ cư tại dầu giây – mặt tiền đường nhựa 8m- chỉ 850 triệu Huyện Thống Nhất, Đồng Nai | 215 m² | 0,85 tỷ |
| Bán đất lộ 25 – gần sân bay long thành – chỉ 2,x tỷ Huyện Thống Nhất, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Thống Nhất
- Giá rao trung vị
- 6,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết – Vĩnh HảoRút ngắn thời gian từ TP.HCM giúp du lịch cuối tuần và nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né phục hồi.Đang vận hànhCao tốccách ~9,9 kmngắn hạn
- Cao tốc Dầu Giây – Tân Phú (đoạn Đồng Nai của tuyến Dầu Giây – Liên Khương)Định Quán, Tân Phú rút ngắn thời gian về Dầu Giây và TP.HCM, giảm phụ thuộc QL20 vốn hay ùn tắc.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốc
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



