Tình trạng mới nhất
Khởi công 19/12/2025, ra mắt 25/4/2026; đến 9/2026 gần 9.000 công nhân và hơn 2.000 máy móc thi công, mở bán thêm hơn 3.200 căn thấp tầng; dự kiến bàn giao nhà từ quý I/2027.
Quy mô
- Diện tích
- khoảng 6.200 ha (một số nguồn ghi hơn 4.100 ha cho phần ra mắt)
- Tổng vốn đầu tư
- gần 18 tỷ USD
- Quy mô sản phẩm
- khoảng 55.000 sản phẩm
- Tiện ích chính
- Hơn 2.500 ha cây xanh, mặt nước, rừng ngập mặn; VinWonders 81 ha; quần thể sân golf khoảng 950 ha; ga cuối đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh
Tiến độ
2025-12
Khởi công dự án (19/12/2025)
2026-04
Ra mắt Vinhomes Global Gate Hạ Long (25/4/2026)
2026-09
Mở bán thêm hơn 3.200 căn thấp tầng
2027
Dự kiến bàn giao nhà từ quý I/2027
2028
Đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh dự kiến vận hành, ga cuối trong dự án
Tác động tới bất động sản
Điểm cộng/trừ được hệ thống dùng để chấm tiềm năng cho từng căn trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Hạ tầng, tiện ích quy mô lớn và đường sắt tốc độ cao nối Hà Nội khoảng 23 phút kéo giá đất Quảng Yên, Hà An, Hoành Bồ đi lên.
trong ~8.4 km · trung hạn · mức mạnh · Đất nền, Nhà phố, Mặt bằng bán lẻ
Gần cảng Cái Lân, KCN Quảng Yên và cao tốc Hà Nội – Móng Cái, tạo nhu cầu nhà ở chuyên gia, lao động.
trong ~8.4 km · dài hạn · mức rõ · Kho xưởng, Cho thuê
Điểm trừ
Khoảng 55.000 sản phẩm tung ra trong nhiều năm, cạnh tranh trực tiếp với các dự án Hạ Long – Quảng Yên hiện hữu.
trong ~8.4 km · dài hạn · mức mạnh · Nhà phố, Biệt thự, Căn hộ
Đất lấn biển ven cửa sông Bạch Đằng chịu rủi ro triều cường, bão; tiến độ phụ thuộc lấn biển và đường sắt tốc độ cao.
trong ~6.4 km · trung hạn · mức rõ · Đất nền, Nhà phố
Rủi ro cần theo dõi
- Quy mô rất lớn, rủi ro tiến độ và dư cung
- Lấn biển: rủi ro môi trường, triều cường
- Phụ thuộc tuyến đường sắt tốc độ cao dự kiến 2028
