Hồ sơ dự án
Hồ sơ dự án
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.
Dự án phù hợp với các nhà đầu tư hoặc người mua có khả năng tài chính mạnh, tìm kiếm một sản phẩm bất động sản cao cấp, quy mô lớn tại khu vực Đông Anh, Hà Nội. Với quy mô phức hợp, dự án có thể thu hút những người muốn sống trong một cộng đồng đầy đủ tiện ích và dịch vụ của Vinhomes. Tuy nhiên, do dự án đang trong giai đoạn xây dựng và thông tin chi tiết còn hạn chế, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng về thời gian bàn giao và tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực.
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "1/500". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 300 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang xây. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Rất cao (88.4/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
200 tr/m²
Giá hiện tại
300 tr/m²
ROI lũy kế
+50%
Mở bán đợt 1 thấp tầng
Mở bán dòng biệt thự/shophouse đợt đầu. Giá mở bán thấp tầng quy đổi quanh 200 tr/m² đất nhờ vị trí đối diện trung tâm triển lãm.
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 45 m² | — | |
| Căn hộ 2PN | 65 m² | — | |
| Căn hộ 3PN | 90 m² | — | |
| Duplex / Penthouse | 120 m² | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 5-10 năm
Cụm sân bay và kho vận phía Bắc tạo nhu cầu mới cho nhà ở chuyên gia, kho lạnh, dịch vụ hàng không và văn phòng vận hành.
Quy mô và tiến độ dự án sân bay có thể thay đổi theo hồ sơ chính thức.
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
Một phần mức chênh quanh metro đã phản ánh vào giá tại các khu gần ga.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
4,5 tỷ
Tôi bán nhà trần khát chân - kim ngưu 38m2 5t - 3 bước ra oto 5,75tỷQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
10,3 tỷ
Bán căn góc view Hồ Tây 70m2, 2PN, full nội thất D'el DoradoQuận Tây Hồ, Hà Nội
8 tỷ
Căn góc an bình city 85m² – 3pn – 2wc – đẹp rộng – chỉ 8 tỷQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
6 tỷ
Green stars pvđ – 65m² – 2pn 2vs – view hồ, full nội thất, giá 6 tỷQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
7,9 tỷ
Bán đất thổ cư, 50m2, Phố Nguyễn Thời Trung, Long Biên, Hà NộiQuận Long Biên, Hà Nội
11 tỷ
Bán nhà 5 tầng gần AEON Mall Long Biên, 11 tỷQuận Long Biên, Hà Nội
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
Phê duyệt quy hoạch 1/500 & khởi công
Vinhomes (Vingroup) triển khai đại đô thị Cổ Loa ~385ha tại Đông Hội - Xuân Canh - Mai Lâm, Đông Anh với pháp lý 1/500, gắn Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia.
GDP +7,09%, vốn FDI kỷ lục
Năm 2024 GDP cả nước tăng 7,09%, giải ngân FDI đạt kỷ lục ~25 tỷ USD; dòng vốn và hạ tầng phía Bắc sông Hồng nâng kỳ vọng giá phức hợp Đông Anh.
Cầu Tứ Liên khởi công & Vành đai 3 nối Đông Anh
Khởi công cầu Tứ Liên và quy hoạch loạt cầu vượt sông Hồng (Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi) đưa Đông Anh thành tâm điểm Bắc sông Hồng, đẩy giá.
Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia vận hành
Trung tâm Triển lãm Quốc gia (lớn nhất Đông Nam Á) hoàn thành cạnh dự án tạo cú hích thanh khoản và tăng giá mạnh.
Mục tiêu GDP ~8% và đô thị hóa Đông Anh
Năm 2025 Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP ~8%; quy hoạch lên quận và đô thị hóa cơ học Đông Anh kéo mặt bằng giá phức hợp tăng tiếp.
1/6 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
