Dữ liệu tính đến 25/10/2026

Báo cáo thị trường bất động sản

Mọi con số dưới đây được tính trực tiếp từ tin rao đang hiển thị trên TitanHome, không phải ước lượng biên tập.

Điểm chính: Hà Nội có giá chào bán trung vị cao nhất (117,1 tr/m²), gấp 9,3 lần Bà Rịa - Vũng Tàu trong 10 thị trường nhiều tin nhất. Nguồn cung tập trung ở TP. Hồ Chí Minh với 3.635 tin bán.

Giá chào bán trung vị

49,8 tr/m²

7.927 tin bán

Căn hộ trung vị

48,9 tr/m²

Giá chào, chưa thương lượng

Giá thuê trung vị

12 tr/tháng

8.073 tin thuê

Tỉnh/thành có tin bán

16.000 tin toàn quốc

Giá chào bán trung vị theo tỉnh/thành

Triệu đồng/m², chỉ tính tỉnh có từ 30 tin bán trở lên.

Hà Nội117,1 tr/m²
TP. Hồ Chí Minh70 tr/m²
Đà Nẵng62,3 tr/m²
Cần Thơ45 tr/m²
Khánh Hòa43,7 tr/m²
Bình Dương33,6 tr/m²
Lâm Đồng27 tr/m²
Đồng Nai20,6 tr/m²
Long An16 tr/m²
Bà Rịa - Vũng Tàu12,6 tr/m²

Nguồn cung theo tỉnh/thành

Số tin bán đang hiển thị.

TP. Hồ Chí Minh3.635 tin

Đà Nẵng699 tin

Bình Dương698 tin

Hà Nội577 tin

Đồng Nai370 tin

Long An286 tin

Cần Thơ187 tin

Bà Rịa - Vũng Tàu112 tin

Lâm Đồng63 tin

Khánh Hòa52 tin

Pháp lý người bán khai

Tỷ lệ trên 16.000 tin, theo nội dung tin rao chứ không phải hồ sơ đã thẩm định.

Sổ hồng / sổ riêng22.7% · 3.634 tin

Vi bằng / giấy tay0.5% · 87 tin

HĐMB0.4% · 66 tin

Sổ chung / chưa sổ0.3% · 55 tin

Đang cập nhật76% · 12.158 tin

Cách đọc báo cáo này

Đây là giá chào bán, không phải giá giao dịch. Mức chốt thực tế thường thấp hơn, và chênh lệch lớn hơn ở phân khúc thanh khoản kém.

Trung vị được dùng thay vì trung bình để vài tin giá bất thường không kéo lệch cả khu vực.

TitanHome chưa lưu chuỗi giá theo thời gian đủ dài nên báo cáo không đưa ra biến động theo tháng. Khi có đủ dữ liệu lịch sử, phần đó sẽ được bổ sung kèm ngày quan sát.

496 dự án đang được theo dõi riêng trong mục Dự án.

Giá một căn cụ thể so với khu vực?

Mỗi tin trên TitanHome hiện giá/m² so với trung vị quận và TitanScore để bạn biết nên hỏi gì trước khi đi xem.

Xem bất động sản