Mở bánSơ cấp · Presale
Xem giá, pháp lý, tiến độ và danh sách câu hỏi cần xác minh.
Hồ sơ dự án
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "1/500". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 29 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Đang cập nhật. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Cao (78.7/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
Rủi ro & lưu ý
Thông tin mang tính tham khảo; hãy đối chiếu hồ sơ gốc và giá giao dịch thực tế trước khi xuống tiền.
Giá mở bán
18 tr/m²
Giá hiện tại
29 tr/m²
ROI lũy kế
+61%
Mở bán đợt 1
Lân Huế ra hàng 125 sản phẩm (115 liền kề/shophouse, 10 biệt thự) tại P. Vân Phú; giá từ ~1,7 tỷ/lô, khởi điểm quanh 18 tr/m².
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Shophouse/Liền kề | 83,5-300m² | — | |
| Biệt thự | 157,7-519m² | — |
Giá theo từng loại sản phẩm đang được cập nhật từ nguồn phân phối.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Ký thỏa thuận | 10% | Giữ chỗ sản phẩm, hoàn lại theo điều khoản |
| Đợt 1 | Ký HĐMB (30 ngày) | 20% | Ký hợp đồng mua bán chính thức |
| Đợt 2 - 5 | Theo tiến độ xây dựng | 40% | Chia 4 đợt, mỗi đợt 10% khi cất nóc từng phân khu |
| Bàn giao | Nhận nhà | 25% | Thanh toán khi nhận thông báo bàn giao |
| Sổ hồng | Ra sổ | 5% | Giữ lại đến khi nhận giấy chứng nhận |
Planning Intelligence dự án
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Miền Bắc · mốc tác động 8-15 năm
Tuyến đường sắt liên vùng có khả năng tái định vị ga hàng, ICD, khu hậu cần cảng và thị trấn công nghiệp trên trục Tây Bắc - cảng biển.
Vốn đầu tư lớn và giải phóng mặt bằng liên tỉnh có thể kéo dài.
Miền Trung · mốc tác động 3-7 năm
Chuỗi Huế - Chân Mây - Phú Bài và Chu Lai kết hợp hành chính, cảng biển, sân bay, công nghiệp và du lịch vận hành.
Miền Trung phân hóa mạnh; không phải mọi điểm trên hành lang đều có lực cầu như nhau.
Ước tính phân tích từ tài liệu tham chiếu, không phải dự báo chính thức hay khuyến nghị đầu tư cá nhân. Trước khi giao dịch cần đối chiếu quy hoạch, pháp lý và hồ sơ gốc tại cơ quan có thẩm quyền.
Chưa có tin rao gắn đúng dự án này — gợi ý tin bán/cho thuê trong cùng khu vực.
6 tỷ
Bán Đất Biệt Thự KĐT Hoài Nam, Phú Thọ, view vườn hoaThành phố Việt Trì, Phú Thọ
9 tỷ
Đất ngõ La Phù Thanh ThuỷHuyện Thanh Thuỷ, Phú Thọ
2,3 tỷ
Bán nhà cấp 4 60m2 tại Phú Thọ, gần trường THCS Minh KhaiThành phố Việt Trì, Phú Thọ
3,3 tỷ
Bán nhà Phú Thọ 50m2 gần Ngã 4 Địa ChấtThành phố Việt Trì, Phú Thọ
1,3 tỷ
Em chính chủ bán lô đất 137m2 - 80m thổ cư - mt 7m - sâu 20mHuyện Thanh Ba, Phú Thọ
1,4 tỷ
Hơn 1 tỷ có ngay lô đất 150m2 ở khu 24 Vạn Xuân - Tam Nông - Phú Thọ.Huyện Tam Nông, Phú Thọ
Bà Rịa - Vũng Tàu
85tr
Giá/m²
Trung bình
Quan tâm
+0%
12 tháng
GDP +8,02% thúc đẩy giá nhà phố
GDP cả nước 2022 tăng 8,02%, dòng tiền vào bất động sản nhà phố/biệt thự đô thị tỉnh nâng mặt bằng giá Việt Trì, Phú Thọ.
Hạ tầng trục Trường Chinh
Hoàn thiện đường nội khu ~20m và kết nối trục Trường Chinh – Vân Phú cùng cao tốc Tuyên Quang–Phú Thọ kéo giá tăng.
Luật Đất đai 2024 hiệu lực
Luật Đất đai 2024 hiệu lực 8/2024 siết phân lô mới, dồn cầu vào dự án Vân Phú đã có pháp lý 1/500.
Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật
Hạ tầng điện, cây xanh, đường nội bộ hoàn thiện, đủ điều kiện xây dựng và chuyển nhượng.
Giá đô thị tăng hai chữ số, GDP +7,09%
Năm 2024 GDP +7,09%, mặt bằng giá nhà phố/biệt thự đô thị tăng hai chữ số, đẩy giá dự án Việt Trì lên cao.
Khan quỹ đất nội thị
Quỹ đất nội thị Việt Trì khan hiếm, lô shophouse mặt đường lớn được giá, đẩy mặt bằng lên ~29 tr/m².
Mục tiêu GDP ~8% giữ đà thị trường
Mục tiêu tăng trưởng GDP ~8% năm 2025 cùng tín dụng mở rộng duy trì sức cầu bất động sản đô thị Phú Thọ.
1/8 mốc đối chiếu nguồn tham chiếu. Các mốc gắn nhãn Dự phóng được TitanHome suy luận từ catalyst hạ tầng/chính sách của khu vực, mang tính tham khảo.
