Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ đỏ". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 30 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: Bàn giao thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài.. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Trung bình (57.4/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Vị trí đắc địa ngay trung tâm hành chính TP. Trà Vinh, mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, kết nối trực tiếp các Quốc lộ huyết mạch.
- Pháp lý minh bạch, đã có sổ đỏ riêng từng nền, sở hữu lâu dài, giảm thiểu rủi ro pháp lý cho người mua.
- Hạ tầng nội khu và giao thông kết nối đã hoàn thiện sớm (từ 2021), vượt tiến độ cam kết ban đầu.
- Chủ đầu tư TNR Holdings là đơn vị có kinh nghiệm, đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Shophouse | 100-150 m² | 4 - 8 tỷ | |
| Liền kề | 90-120 m² | 2 - 5 tỷ | |
| Biệt thự | 200-300 m² | 10 - 20 tỷ |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Hà Nội Metro/TOD
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
