Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "Sổ hồng". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 28 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đã bàn giao. Mốc bàn giao: Bàn giao từ 2015-2016. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Thấp (40/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng, đảm bảo quyền sở hữu cho người mua.
- Chủ đầu tư Guocoland (Singapore) có uy tín, mang lại sự yên tâm về chất lượng xây dựng ban đầu.
- Vị trí gần KCN VSIP 1 và Aeon Mall Bình Dương, thuận tiện cho cư dân làm việc và mua sắm.
- Mật độ xây dựng trung bình, nhiều cây xanh, tạo không gian sống thoáng đãng.
- Đã bàn giao, người mua có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê mà không cần chờ đợi.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | 50-60 m² | 1,5-1,9 tỷ | |
| 2 phòng ngủ | 75-90 m² | 2,2-2,8 tỷ |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Hà Nội Metro/TOD
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
