Sun Urban City Hà Nam (Đô Thị Thời Đại)

Sun Urban City Hà Nam (Đô Thị Thời Đại) là dự án phức hợp tại TP. Phủ Lý, Hà Nam. Dữ liệu hiện ghi nhận chủ đầu tư Sun Group, trạng thái Đang mở bán, pháp lý Đang cập nhật và giá tham chiếu Căn hộ từ ~1,2 tỷ; nhà phố từ ~4,5 tỷ; biệt thự 15-30 tỷ. Quy mô tham khảo: 420 ha · A1-A8 (tháp căn hộ). Mốc bàn giao/hoàn thiện đang ghi nhận: Art Residences dự kiến từ 2025. Sun Urban City Hà Nam là dự án phức hợp quy mô 420 ha do Sun Group làm chủ đầu tư, tọa lạc tại TP. Phủ Lý, Hà Nam. Dự án đang mở bán với đa dạng sản phẩm từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự. Điểm nổi bật là quy mô lớn và hệ thống tiện ích phong phú, tuy nhiên thông tin pháp lý và mật độ xây dựng hiện đang được cập nhật.

Đã đối chiếu nguồn tham chiếu · cập nhật 19/6/2026.

Cần dùng như hồ sơ tham khảo ban đầu và yêu cầu sale/chủ đầu tư cung cấp văn bản gốc trước khi đặt cọc.

Tín hiệu quan tâm: Người mua đang thể hiện mức độ quan tâm rất cao đối với dự án Sun Urban City Hà Nam (Đô Thị Thời Đại) thông qua các tìm kiếm công khai trên web và Gemini Search, tuy nhiên đây không phải là dấu hiệu chắc chắn về thanh khoản giao dịch. Điểm hiển thị đã chuẩn hóa theo percentile toàn bộ dataset để ranking không bị bão hòa. Nguồn: Gemini Search grounding. Chưa có monthly search volume tuyệt đối từ Keyword Planner.

Giá tham chiếu hiện có của Sun Urban City Hà Nam (Đô Thị Thời Đại): Căn hộ từ ~1,2 tỷ; nhà phố từ ~4,5 tỷ; biệt thự 15-30 tỷ. Với mức giá 38 triệu/m², căn hộ từ 1,2 tỷ và nhà phố từ 4,5 tỷ, dự án có vẻ nằm ở phân khúc cao cấp tại thị trường Hà Nam. Mức giá này cần được so sánh kỹ lưỡng với mặt bằng chung các dự án tương tự trong khu vực để đánh giá tính hợp lý, đặc biệt khi thông tin thị trường khu vực đang thiếu. Buyer nên so sánh thêm giao dịch thứ cấp, căn cùng tầng/hướng/diện tích, chiết khấu thanh toán, phí bảo trì, VAT và chi phí vay để tránh nhìn giá niêm yết như giá chốt thật.

Pháp lý/trạng thái đang ghi nhận: Đang cập nhật; tình trạng triển khai: Đang mở bán. Trước khi đặt cọc, buyer cần đối chiếu quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, văn bản đủ điều kiện bán/chuyển nhượng, nghiệm thu và điều khoản ra sổ theo đúng phân khu/căn cụ thể.

1. 1Sun Urban City Hà Nam (Đô Thị Thời Đại) hiện bán giai đoạn/phân khu nào và pháp lý từng phân khu khác nhau ra sao?
2. 2Giá công bố đã bao gồm VAT, phí bảo trì, chỗ đậu xe và chiết khấu chưa?
3. 3Mốc bàn giao/ra sổ có nằm trong hợp đồng hoặc phụ lục không?

Nếu câu trả lời chỉ là lời nói miệng, hãy yêu cầu văn bản/hình chụp hồ sơ hoặc phụ lục hợp đồng. Đây là phần giúp buyer tránh mua bằng cảm xúc.