Chính chủ bán đất full thổ cư sẵn sổ sát kcn đồng văn 3- duy tiên
Thị xã Duy Tiên, Hà NamĐăng 11/09/2026Mã tin TH-367917
Mức giá
2,5 tỷ
22 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 50,8%- Diện tích
- 114 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 65% tin cùng loại tại Ninh Bình
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.1
- Chất lượng5.3
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 50,8%
- Mở rộng cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Bắc – Nam phía Đông) lên 6 làn (~0,2 km) — giảm ùn tắc trên trục cửa ngõ phía nam giúp KCN Hà Nam, Ninh Bình kết nối Hà Nội ổn định hơn.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm) (~3,4 km) — hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ bán đất full thổ cư sẵn sổ sát KCN đồng văn 3- duy tiên
Diện tích 114m², mặt tiền 6,65m (toàn bộ thổ cư).
- Vị trí đẹp tiềm năng sinh lời cao, dân cư văn minh
- Xung quanh đầy đủ tiện ích sát khu công nghiệp Đồng Văn 3, ngay công ty Wistron lớn nhất Hà Nam, gần Vực Vòng Đồng Văn, các tiện ích xung quanh vô vàn, ngay khu đô thị Hoàn Mi, Trung Đông 68, TNR.
- Thích hợp xây nhà nghỉ, nhà trọ, dịch vụ, hàng ăn. Tạo dòng tiền.
- Thế đất cao, Đường thông các ngả, ngõ bàn cờ, oto qua.
- Pháp lý: sổ sẵn giao dịch ngay
Giá: 2,5 tỷ (khoảng 21tr/m²)
Địa chỉ: Tổ dân phố Sa Lao Phường Đồng Văn Hà Nam cũ (nay là Tổ dân phố Sa Lao, Phường Đồng Văn, Ninh Bình)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 114 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,1 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 50,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính Chủ bán Nhanh lô Công viên LK14 giá 27tr/m2 Sông Đà 7 Hà Nam Thị xã Duy Tiên, Hà Nam | 108 m² | 2,92 tỷ |
Khu vực Thị xã Duy Tiên
- Giá rao trung vị
- 44,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/9/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Bắc – Nam phía Đông) lên 6 lànGiảm ùn tắc trên trục cửa ngõ phía nam giúp KCN Hà Nam, Ninh Bình kết nối Hà Nội ổn định hơn.Đã phê duyệt · dự kiến 2027Cao tốccách ~0,2 kmtrung hạn
- Đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam (Ngọc Hồi – Thủ Thiêm)Hành lang kết nối quốc gia mới nâng kỳ vọng phát triển chung, nhưng lợi ích thực sự chỉ đến từ các ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2035
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 22 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
