Hồ sơ dự án
Đọc nhanh trước khi đưa vào shortlist
Cần kiểm pháp lý
Không dừng ở nhãn "1/500". Hãy xin hồ sơ gốc, phụ lục tiến độ và điều kiện chuyển nhượng trước khi cọc.
Cần so giá
Đối chiếu 38 tr/m² với dự án cùng khu vực, hàng thứ cấp và biên tăng giá 12 tháng.
Cần kiểm tiến độ
Trạng thái hiện tại: Đang mở bán. Mốc bàn giao: 2025. Phải xác nhận trong hợp đồng.
Tín hiệu quan tâm
Cao (80.9/100). Đây là điểm cộng thanh khoản, không thay thế kiểm tra pháp lý và giá chốt thực tế.
Thông tin cần cân nhắc
Tổng hợp từ dữ liệu dự án và nguồn thị trường; cần đối chiếu hồ sơ gốc trước khi giao dịch.
Điểm mạnh
- Chủ đầu tư Sun Group uy tín, có kinh nghiệm triển khai các dự án lớn.
- Quy mô dự án rất lớn (420 ha) với mật độ xây dựng thấp (18%), tạo không gian sống rộng rãi và nhiều mảng xanh.
- Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và quy mô lớn, bao gồm công viên, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, hứa hẹn đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân.
- Pháp lý dự án đã có 1/500, tạo cơ sở ban đầu về quy hoạch và phát triển.
Giá & lịch sử
Tài chính & dòng tiền cần chuẩn bị
Sản phẩm & pháp lý
| Loại | Diện tích | Khoảng giá | Tỷ trọng |
|---|---|---|---|
| Căn hộ | 45-90 m² | 1,3-2,9 tỷ | |
| Nhà phố/Liền kề | 56-120 m² | 4,5-8 tỷ | |
| Biệt thự | 150-300 m² | 15-30 tỷ |
Tiện ích & vị trí
Planning Intelligence dự án
Hành lang quy hoạch liên quan
TitanHome đối chiếu vị trí với các hành lang hạ tầng 2026-2035 để làm rõ động lực tăng trưởng và rủi ro cần kiểm.
Hà Nội Metro/TOD
Miền Bắc · mốc tác động 0-3 năm
Metro Hà Nội tạo động lực đô thị rõ hơn cho căn hộ, nhà phố dịch vụ và mặt bằng bán lẻ quanh ga, nhất là nơi đã có dân cư, trường học, văn phòng và tuyến vận hành thật.
